Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Мечта» в Дмитровском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере МАВИС. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Мечта»

Продажи закрыты
Ипотека
Дата добавления 29 ноября 2013       Дата обновления 18 декабря 2020
Описание Фото (28) Как добраться Отзывы (2) Генплан
Коттеджи под Петербургом

Проверенные коттеджи и земельные участки в Ленинградской области. У нас нет пробок :-) 

Жилой комплекс «Мечта» возводится девелоперской компанией «Мега-Мечта», который уже возвел такие проекты как «Гостевой Двор», «Манеж» и «Новый свет». Жилой комплекс активно застраивается, идут продажи.

Объект начал строиться в 2005 году - к сегодняшнему дню построены 6 кварталов из 9-ми (остальные три, в настоящий момент, находятся в разной стадии готовности). «Мечта» - комплекс эконом-класса. Территория ЖК занимает 220 гектаров, которые поделены на четыре больших участка. По информации девелопера, примерно 30% земель поселка отведено под объекты благоустройства и озеленения. В поселке «Мечта» реализуются однокомнатные квартиры площадью от 28 кв. метров, двухкомнатные размером от 43 кв. метров и трехкомнатные квартиры величиной от 60 кв. метров. Квартиры располагаются в трех- и четырехэтажных домах, есть возможность объединения нескольких квартир в одну. Кроме того, покупателям предлагается приобрести недвижимость в домах, рассчитанных на 5 квартир. Здесь предлагаются квартиры площадью от 34 до 115 кв. метров с приусадебными наделами размером от 1,5 соток до 4. Также к реализации представлены таунхаусы с мансардами и без с черновой или базовой отделкой площадью от 79,25 кВм до 253,6 кВм с земельным участком от 2 соток до 6 соток. Помимо этого, в жилом комплексе «Мечта» к продаже предлагаются коттеджи размером от 98 кВм до 355 кВм с придомовым участком до 16 соток. Коттеджи продаются с черновой отделкой, базовой и с отделкой «под ключ». Дома стоят на свайных фундаментах, стены всех домовладений в КП трехслойные. Керамзито-бетон, 2 слоя утеплителя и 10-ти сантиметровый цементно-песчаный блок - всё это создаёт эффект термоса. Фасады домов выполнены в желто-красно-коричневой гамме, с зеленой черепицей на крышах.
 
В ЖК «Мечта» проведены все необходимые коммуникации: выполнено подключение к магистральному газопроводу, подземным способом проложены электрические кабели, водоснабжение осуществляется за счет артезианских скважин глубиной 160 м, построены автономные безреагентные очистные сооружения, проведено отопление. Проложен внешний кабель и подключен интернет, свои услуги в поселке предоставляют 2 интернет-провайдера. По информации девелопера, будут подключены второй и третий кабели. Также предусмотрено наличие телевидения, проведена телефонная линия. За состоянием коммуникаций и за чистотой в поселке следит управляющая компания.
 
Коттеджный поселок «Мечта» находится под круглосуточной охраной, в состав службы безопасности поселка входят офицеры запаса. Въезды в поселок оборудованы контрольно-пропускными пунктами, по периметру построен сплошной металлический трехметровый забор. Территория жилого комплекса находится под видеонаблюдением. Согласно информации девелопера, в будущем планируется создание опорного пункта полиции на территории ЖК.
 
В 7 км от ЖК находится городской округ Лобня, в котором работают государственные детские сады и школы, больницы, магазины, торгово-развлекательные центры и другие объекты социальной инфраструктуры. В 1 км от поселка находится spa-отель, в 4 км - «Габовская лыжня». На территории «Мечты» генеральным планом предусмотрено строительство 4 детских садиков с бассейнами и школы-гимназии на 1000 мест (первый детский сад на 64 места уже функционирует, и достроен второй - там завершаются отделочные работы и благоустройство придомовой территории), собственного детского развлекательного парка отдыха. Уже обустроены детские и спортивные площадки, зоны барбекю. Запланировано строительство библиотеки, художественной и музыкальной школы. Также на территории жилого комплекса расположен ТЦ, в котором присутствуют супермаркет, аптека, отделение банка, салон красоты, ресторан, кафе, бильярд, фитнес-центр и массажный кабинет, салон красоты и солярий, а также другие объекты. Помимо этого, на территории предусмотрены магазины, отделения банка и почты, поликлиника, гостиница и другие службы. В самом поселке планируют проложить велосипедные дорожки, протяженностью 7 км. Рядом в лесу спортзона, на которой расположены теннисный корт и футбольное поле, пейнтбольный клуб. Зимой в поселке заливают каток.

Жилой комплекс располагается в Дмитровском районе, в 23 км от МКАД. Добраться до ЖК «Мечта» на личном транспорте можно по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. На Ленинградском шоссе после проведенной реконструкции пробки образуются редко, в основном в выходные. На Дмитровском шоссе транспортные заторы образуются чаще. Также можно доехать на общественном транспорте электричкой и автобусом. Девелопер организовал свою транспортную компанию «Мечта Авто». Прямо от поселка автобусы отходят в двух направлениях: до ж/д ст. Лобня, и до метро «Речной вокзал».

Дмитровский район, в котором располагается жилой комплекс «Мечта», отличает стабильная экологическая обстановка. По территории района проходит главная водная артерия столицы - канал имени Москвы. Жилой комплекс граничит с лесным массивом, в радиусе 2,5 км от ЖК находятся озёра Нерское, Долгое и Круглое. На расстоянии 16 км от поселка располагаются Угличское, Клязьминское и Пироговское водохранилища. Вредные промышленные предприятия и свалки поблизости отсутствуют. Ближайшее крупное шоссе (Рогачевское) проходит на расстоянии 500 метров от ЖК.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.38 сот. 1 375 тыс. руб

 Участок № 32

Земля 1.35 сот. 1 373 тыс. руб

 Участок № 35

Земля 11.19 сот. 1 427 тыс. руб

 Участок № 38

Земля 9.96 сот. 1 347 тыс. руб

 Участок № 51

Земля 13.27 сот. 1 563 тыс. руб

 Участок № 432

Земля 12.84 сот. 1 535 тыс. руб

 Участок № 404

Земля 14.03 сот. 1 612 тыс. руб

 Участок № 379

Земля 10.29 сот. 1 222 тыс. руб

 Участок № 372

Земля 14.84 сот. 1 665 тыс. руб

 Участок № 345

Земля 12.31 сот. 1 500 тыс. руб

 Участок № 360

Земля 19.25 сот. 1 951 тыс. руб

 Участок № 357

Земля 16.77 сот. 1 707 тыс. руб

 Участок № 417

Земля 19.18 сот. 1 889 тыс. руб

 Участок № 362

Земля 12.93 сот. 1 420 тыс. руб

 Участок № 430

Земля с подрядом 12.02 сот. 1 481 тыс. руб

 Участок № 42

Земля с подрядом 11.76 сот. 1 465 тыс. руб

 Участок № 43

Земля с подрядом 10.33 сот. 1 372 тыс. руб

 Участок № 428

Земля с подрядом 10.48 сот. 1 236 тыс. руб

 Участок № 37

Земля с подрядом 10.61 сот. 1 251 тыс. руб

 Участок № 429

Условия рассрочки обсуждаются с каждым клиентом индивидуально. 

Ипотека

Взять ипотеку для того, чтобы купить жилье в ЖК «Мечта», можно в банках: Сбербанк (до 20 лет, первоначальный взнос - 15%), Райффайзен банк (до 25 лет, первый взнос - 15%), ВТБ24 (до 50 лет, взнос - 10%), Возрождение (до 30 лет, взнос - 10%), Росевробанк (до 20 лет, взнос - 10%), Металлинвестбанк (до 25 лет, взнос - 15%), Связь банк (до 30 лет, взнос - 20%, ставка - 10.5%), Газпромбанк (до 30 лет, взнос - 15%, ставка - 12.45%), Банк МИА (до 30 лет, взос - 20%, ставка - 9.5%), Уралсиб (до 30 лет, взнос - 20%, ставка - 11%). 

Мнение (май 2014):

Строительство ЖК «Мечта», начатое в 2005 году, на данный момент идет хорошими темпами: из семи кварталов поселка 4 уже построены и в них живут люди. В трёх строящихся очередях при посещении мы наблюдали работающую технику и строителей, что говорит о том, что процесс не замер. Девелопер позиционирует «Мечту» как комплекс «эконом-класса», что соответствует действительности - стоимость предложения соответствует этому сегменту. Мультиформатный поселок - спорный формат, так как редко получается угодить всем, однако зонирование территории позволило девелоперу грамотно выйти из ситуации. Внешний вид построенных в едином стиле домов почти не отличается от картинки на проекте - вышло также симпатично, такое встречается редко. В качестве недостатка стоит отметить большую плотность поселения - домовладения расположены почти рядом друг с другом, площадь участков составляет от 1,3 до 5,3 соток. В таунахусах маленьких площадей нет, метраж начинается от 94 м2, однако цена за кв.метр на таунхаусы (35680 руб) и квартиры в многоквартирном доме (37360 руб.) почти одинаковые. Стоит заметить, что девелопер не поскупился на места общего пользования - объекты социальной инфраструктуры занимают около 30% площади всего поселка. Возведен один детский сад, строительство второго почти завершено. Не забывает «Мега-Мечта» и о духовных скрепах - каждое здание здесь освящено, на сайте публикуется расписание богослужений в ближайшем храме.

Юридически тут тоже всё чисто - это разрешенный вид использования МЖС, на котором можно строить четырехэтажки. По словам представителя девелопера, все документы уже готовы и можно оформлять недвижимость в собственность. Среди положительных моментов также стоит отметить готовность магистральных коммуникаций. Дома построены из керамзито-бетона, прочнее которого разве что кирпич. Отдельно стоит отметить добросовестность охраны - посторонним на территорию проникнуть практически невозможно. Следует обратить внимание на многообразие и гибкость схем продаж в ЖК, да и аккредитация объекта в десяти разных банках вызывает доверие.

От остальных предложений в этом районе, таких как «Зеленый город» или «Вяземский», «Мечту» отличает близость к Рогачевскому шоссе и сам характер поселка городского типа. Пожалуй, это единственный мини-городок в Дмитровском районе со всеми атрибутами городской жизни. Близость поселка к лесу и три озера в округе порадуют каждого любителя прогулок на свежем воздухе. Минусом здесь является удаленность «Мечты» от крупного центра, но и здесь социально-ответственный инвестор подстраховался - пустил автобусы до Лобни и метро, пусть и чуть дороже муниципального транспорта. Общий ежемесячный расход на все коммунальные платежи, по словам девелопера, не превышает 8000 рублей, однако, судя по отзывам в интернете, УК устраивает необоснованные поборы за услуги ЖКХ.

Девелопер имеет достаточное количество реализованных проектов, что вызывает к нему доверие. Надежность ООО «Мега-Мечта» отличает этот поселок от других поселков данного направления. Например, застройщик «Зеленый город» был создан специально под реализацию одноименного объекта - ЖК «Зеленый город» (21 км от МКАД).

Стоимость квадратного метра таунхаусов (35,7 тр/м2) в ЖК «Мечта» является средней в данной локации среди предложений подобного класса. В «Экодолье Шолохово» (16 км от МКАД) газобетонные коттеджи стоят даже немного подороже - 39 тр/м2. Если есть желание жить в кирпичном доме, то придется перебраться чуть подальше (31 км от МКАД) и заплатить почти в 2 раза больше: в ЖК «Вяземский», расположенном в том же районе МО, стоимость квадратного метра составляет 71 тыс. рублей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Анна, 2 мая 2018 г., 15:34
    Купили тут коттедж недавно, очень довольны. Дом большой 151 м2, есть веранда. Тихо, красиво, чистый воздух. Есть свой земельный участок, собираемся посадить плодовые деревья. Очень довольны что приобрели именно здесь.
  • Марина, 14 декабря 2015 г., 11:07
    Красивый комплекс. Район застройки продолжает развиваться, постоянно открываются новые магазины, салоны всякие и кафешки. Нравится, что метро совсем рядом, минуты три от дома.
Автор
Комментарий
3 человека 1 человек
Застройщик:
МАВИС
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 448-87-57 +7 (800) 350-04-86
Шоссе:
, Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе, Рогачёвское шоссе
Район:
Дмитровский
Удаленность от КАД:
17 км
Статус:
Продажи закрыты
Сроки сдачи:
Корпус 1:
Сдан (I кв. 2015)
Корпус 1А:
Сдан
Корпус 1Б:
Сдан (III кв. 2013)
Корпус 2:
Сдан
Корпус 3:
Сдан
Корпус 4:
Сдан
Корпус 5*:
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 6:
Сдан (I кв. 2015)
Корпус 7:
Сдан
Корпус 5:
Сдан (IV кв. 2014)
Количество участков:
155
Площадь участков:
7 – 19 соток
Стоимость участков:
930 – 1 951 тыс.р.
Цена за сотку земли:
55 – 1 017 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.0506 с.ш.
30.4473 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея