Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Мыс Удальцово» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Адвекон. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Мыс Удальцово». Описание.

Продажи приостановлены
Дата добавления 1 января 2014       Дата обновления 4 октября 2016
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (3) Как добраться Отзывы (0)
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Сотка – от 370 тыс. руб, домовладение – от 20 000 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 6 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: ИЖС

АН «Адвекон» реализует участки с подрядом в КП «Мыс Удальцово» в Приозерском р-не Ленобласти.

На 25 гектарах разместились 8 участков от 20 до 25 соток, ИЖС. Продаются участки как без построек, так и с уже возведенными коттеджами. Материалы постройки домов: газобетон, бревно, брус, кирпич. Землевладения находятся на 1-ой линии Суходольского озера. Каждый участок имеет свой выход к воде. Есть возможность сооружения персональных частных причалов для выхода в Ладожское озеро катеров и яхт. В коттеджах уже есть вся необходимая инженерия: электричество, водопровод и канализация. «Мыс Удальцово» имеет ограждение по периметру и круглосуточную охрану с видеонаблюдением.

Ближайшие объекты инфраструктуры находятся в п.Сосново - до него от «Мыса Удальцово» 16 км. В самом КП оборудован пляж, детские и спортивные площадки, построено здание администрации, пирс.

От кольцевой до «Мыса Удальцово» 72 км по Новоприозерскому шоссе - двигаемся прямо через Лемболово, а в Сосново поворачиваем направо на Снегиревку. Пешком можно добраться электропоездом от Финляндского вокзала до станции Сосново. От Сосново до КП идет автобус.

Возле КП находится поселок Удальцово - он является частью Запорожского сельского поселения Приозерского р-на. Ранее (до 1939 г.) эта местность входила в Выборгскую губернию Финляндии и называлось «Метсяпиртти» (фин. Metsäpirtti). По-карельски это значит «Лесная изба». В экологическом плане местность весьма благоприятная - рядом садоводства, р.Вуокса и лес, которым так славится Приозерский район и Сосново в частности.

Коммуникации входят в общую стоимость.

Мнение (август 2014):

Продажей домовладений в поселке занимается агентство недвижимости. Это с одной стороны говорит о том, что земля здесь пользуется спросом, а с другой подразумевает некоторую переплату. Динамику продаж в «Мысе Удальцово» можно оценить скорее как низкую, что объясняется высокой стоимостью наделов и домовладений. На удаленности 70-75 километров «Мыс Удальцово» является самым дорогостоящим предложением. 

Положительными моментами можно назвать хорошую экологию местности, неплохую транспортную доступность, а также красоту окружающей природы, которой славится Приозерский район. Поселок стоит на берегу Суходольского озера, и в нем всего 8 участков, что также можно отнести к плюсам.

Однако несмотря на все вышеперечисленное, такая высокая цена остается необъяснимой. «Мыс Удальцово» расположен довольно далеко от КАД, да и от других крупных населенных пунктов тоже. Ближайший поселок Сосново находится в 16 километрах, что совсем не близко. При условии, что застройщик ограничился инфраструктурным минимумом при возведении «Мыса Удальцово», перспектива выглядит не слишком приятной.

Конкуренты в районе имеются, причем достаточно успешные. Например, поселок «Удальцовские предместья», расположенный на берегу того же Суходольского озера. Он больше по площади — 55 участков. Строительный регламент отсутствует, что можно отнести к минусам. Но зато в непосредственной близости имеются объекты внешней инфраструктуры. Цена за сотку в нем практически в два раза дешевле, чем в «Мысе Удальцово».

Другой поселок «Суходольское» расположен почти на 10 километров ближе к КАД. Стоимость земли и домовладений также ниже. При этом строительство в поселке «Суходолськое» очень качественное, инфраструктурный набор разнообразнее и богаче, что также можно выделить, как преимущество.

Таким образом, стоит хорошо подумать о приобретении земли в «Мысе Удальцово», при условии, что в районе имеются предложения, не уступающие по качеству, но стоящие почти в два раза дешевле.   

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Мыс Удальцово»:

Автор
Комментарий
0 человек 2 человека
Застройщик:
Адвекон Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 535-81-62
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
72 км
Статус поселка:
Продажи приостановлены
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
25 га
Количество участков:
8
Площадь участков:
20 – 25 соток
Стоимость участков:
от 6 000 тыс.р.
Площадь домов:
от 450 м²
Материалы домов:
Бревенчатый, брус
Газобетон
Кирпич
Стоимость домовладений:
от 25 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 300 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс
GPS координаты:
60.5919 с.ш.
30.4123 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея