Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Озеро уДачи» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Петербургские просторы. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Озеро уДачи». Описание.

В продаже
Акции
Дата добавления 2 июня 2017       Дата обновления 2 декабря 2019
Описание Фото (82) Как добраться Отзывы (61) Генплан Акции
КП «Юкковское парк»

Все коммуникации центральные - подключены. Дуплекс на 2 семьи. 5 км. от Мега Парнас.

«Озеро уДачи» - коттеджный поселок Выборгского района Ленинградской области рядом с деревней Александровка, примерно в 60 километрах от Санкт-Петербурга.

Акция

Скидку в размере 10 тыс. рублей получает покупатель, который привёл друга.Столько же экономит его знакомый.

В качестве продавца выступает компания «Петербургские Просторы» Разместился посёлок на территории в 16 Га, поделённой на 65 участков. Размеры участков от 6 до 23-х соток. Наделы продаются без подряда, оформлены под дачное строительство.Из коммуникаций — электроснабжение (15 кВт на участок). Девелопер произвёл межевание и оформил все документы. На территории посёлка есть дороги, построенные по финской технологии.

В 5 километрах от посёлка есть населённые пункты с инфраструктурой (почтовым отделением, медпунктом, магазинами) - это Красная долина, Малышево и на расстоянии 6 километров - посёлок Рябово. Добраться до посёлка можно на автомобиле по Приморскому - Средневыборгскому - Полянскому - Центральному шоссе, либо на автобусе от метро «Парнас» до посёлка Рябово Ленинградской области, а далее - «на попутках». Также можно доехать от Финляндского вокзала до железнодорожной станции «Куолемаярви», что находится в поселке Рябово.

Посёлок окружен природой Карельского перешейка. Вблизи поселка нет вредных производств. Сам поселок находится вдоль береговой линии довольно крупного Александровского озера. Также рядом находится озеро Пионерское, что по размерам превосходит озеро Александровское примерно в 2 раза.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.12 сот. 809 тыс. руб

Участок №10

Земля 6.01 сот. 480 тыс. руб

Участок №9

Земля 6.16 сот. 492 тыс. руб

Участок №12

Земля 7.77 сот. 543 тыс. руб

Участок №57

Земля 8.32 сот. 582 тыс. руб

Участок №31

Земля 6.05 сот. 363 тыс. руб

Участок №47

Земля 6 сот. 360 тыс. руб

Участок №46

 При полной оплате девелопер оформляет свидетельство о государственной регистрации бесплатно.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Мнение, июнь 2018:

Для постоянного проживания, при необходимости ежедневно ездить в Петербург на работу, поселок «Озеро уДачи» вряд ли подойдет — далековато от города. А вот для дачи это отличный вариант, на что, собственно, и намекает название поселка. Удаленность от города для дачи вполне умеренная: доехать на машине можно достаточно быстро. Причем есть возможность выбирать — ехать по Приморскому шоссе, по Средневыборгскому или по «Скандинавии» — расстояние получится примерно одинаковое. В любом случае потом придется ехать до Александровки сначала по Камышевскому шоссе, а дальше по грунтовым дорогам, состояние которых в целом удовлетворительное. Вариант с электричкой тоже возможен, но не слишком удобен. Доехать на ней можно до Рябово но оттуда все равно придется как-то добираться до Александровки.

Социальных объектов поблизости от поселка «Озеро уДачи» не хватает, но дачники в них особо и не нуждаются. Зато есть главное, зачем люди выезжают за город — прекрасная природа. Она здесь, вдали от мегаполиса, совсем иная, чем в ближнем его поясе. Вокруг обширные леса, рядом (менее чем в 300 метрах) крупное озеро Александровское. Сам поселок строится в зеленом месте, деревьев в Александровке много, ими с трех сторон окружен и участок под застройку. Проигрывают в этом смысле участки, граничащие с Усадебной улицей (примерно десяток штук), потому что по ней ездят машины тех, кто живет в Александровке и транспорт проезжает совсем рядом с участками.

Компания «Петербургские просторы» не первый год на рынке, и в плане документов на земельные участки все в порядке: есть все необходимое, проведено межевание, вынесены границы участков. Но вот что касается всего остального, то здесь девелопер взял на себя обязательства по-минимуму. В поселке сделаны дороги, вырыты дренажные канавы и этим
«Петербургские просторы», собственно, и ограничились. Обеспечение поселка инженерными коммуникациями не входит в планы компании. Подключением электричества собственникам предложено заниматься самостоятельно, взаимодействуя в этом вопросе с «Ленэнерго». То же самое касается водоснабжения и канализации — каждый на своем участке решает эти вопросы, как может. Впрочем, воду можно брать и в жилом секторе Александровки из общих источников.

Отсутствие коммуникаций, конечно, идет в минус проекту. Ну а в плюс ему играет цена. Участки, пусть и не на берегу озера, но все же совсем недалеко от него, стоят весьма умеренно и спрос на них есть. На начало июня реализовано 27 земельных наделов и еще три забронированы. Таким образом, свободны на сегодня чуть больше половины от общего числа участков. Стоит сказать, что в подавляющем большинстве коттеджных поселков по берегам Александровского озера участки стоят дороже, чем в «Озере уДачи». Сопоставим по цене разве что поселок «Тишь да гладь». Остальные рассчитаны на состоятельных покупателей: «Александровские берега», «Karelia Holiday Park», «Гармония», «Александровка». Сюда же можно отнести близлежащий поселок «Озеро Пионерское» на берегу соседнего Пионерского озера.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Озеро уДачи»:

  • Владислав, 29 ноября 2019 г., 23:12
    Сергей, не городите глупости! Свет - от ЛЭ, сами идете , сами заключаете договор как собственник и пользуетесь самостоятельно! Вода - колодец общий, довольно с чистой водой, а так у нас у всех колодцы, могу порекомендовать тех кто мне делал. А вот канализация- сами берете устанавливаете. Вы хотите подешевле и что б все было, по мне это не логично. Ищете со всеми коммуникациями , так посмотрите у компании другие поселки
  • Станислав, 15 ноября 2019 г., 13:08
    Ни энергии, ни воды, ни канализации что бы получить все это необходимо будет самому рыть-копать и с Ленэнерго на прямую заключать договора?
  • Елена, 13 ноября 2019 г., 23:31
    Кирилл, на счет магазина,то 100% в соседнем поселке должен быть, на счет аптеки вот не знаю...
  • Кирилл, 4 ноября 2019 г., 18:25
    А магазины есть какие-то в поселке? и аптека?
  • Антон, 26 октября 2019 г., 21:16
    Виктор, плачу в Ленэнерго, можно через любой банк оплатить.
  • Виктор, 7 октября 2019 г., 19:27
    Юрий, а за электричество Вы куда платите?
  • Юрий, 23 сентября 2019 г., 22:53
    Роман, все это не ужастики, а сказки... Я вот летом купил участок, то электричество есть, за пользования дорогами никто плату не берет... 
  • Роман, 14 мая 2019 г., 23:10
    Скажите пожалуйста, я вот недавно читал отзывы об этом поселке, то там такие ужастики писали, что мол электричество не ведут, дороги платные и т. д... Это правда или это борьба конкурентов?
  • Вячеслав, 1 мая 2019 г., 18:37
    Денис, нет. Все в порядке, по закону. Конечно не за час)) но процедура не затяжная. Перезвоните менеджеру компании, вам все расскажут о покупке участка.
  • Денис, 22 апреля 2019 г., 01:40
    Хочу взять тут участок, но интересно, как дела обстоят с регистрацией? Не бюрократическая схема? Месяцы на это не уйдут?
  • Евгений, 4 апреля 2019 г., 23:48
    Борис, на счет размеров, то зависит от того, сколько вы будете расходовать электричества, а платить надо будет уже в ЛЭ, так как теперь они электричеством в поселке распоряжаются.
  • Артем, 3 апреля 2019 г., 13:08
    Борис, все зависит от кого Вы подключение. Вы от Ленэнерго подключались или от еще раньше от собственника поселка?
  • Борис, 13 марта 2019 г., 18:33
    У меня вопрос - на данный момент кому конкретно платить за электричество? Конкретно какой организации. И в каком размере?
  • Сергей, 19 декабря 2018 г., 18:28
    Дмитрий, главное, что бы олигарх сюда какой-то не заехал или чиновник, тогда точно ничего не перекроют.
  • Дмитрий, 6 декабря 2018 г., 01:46
    Виталий насколько я знаю, прибрежные зоны имеет право перекрывать только государство, но это по закону.
  • Виталий, 23 ноября 2018 г., 13:46
    Может собственник участков у воды закрыть доступ нам к берегу?
  • Андрей, 8 ноября 2018 г., 12:03
    Макс, на все 100 с тобой согласен, опят сейчас вообще море!
  • Макс, 29 сентября 2018 г., 16:20
    Кирилл есть, и много. жаль нельзя фото прикрепить, а то б похвастался
  • Кирилл, 22 сентября 2018 г., 17:08
    Грибы то в вашем лесу есть
  • Ольга, 21 июля 2018 г., 18:12
    Денис нет, земля то будет в собственности. А про что Римма говорит, так только про то что по документам это будет под дачное строительство, не будет разделения. С другой стороны это будет удобно.
  • Денис, 12 июля 2018 г., 14:39
    Римма, а то что обещают с 2019 года убрать категорию земли, а оставить только вид использования - в вашем поселке какой вид земли?
  • Римма, 9 июля 2018 г., 18:54
    Роман, незнаем пока кто будет под постоянку. но прописка в этом поселке возможна. Дачное строительство, а сейчас действует дачная амнистия. Проблем не должно быть.
  • Роман, 14 июня 2018 г., 18:42
    Есть те кто собирается жить постояно и прописываться. Интересует возможно ли это в этом поселке.
  • Артем, 28 апреля 2018 г., 21:25
    Кто ниб собирается жить тут постоянно, вообще это реально
  • Ярослав, 2 апреля 2018 г., 23:11
    Андрей сейчас буквально за неделю, появилась новая линия от ЛЭ к участкам которые подавали запрос. Знаю что как раз соседи и писали а у меня все руки не доходят(( Насчет воды не подскажу может кто другой ответит)) 
  • Андрей, 23 марта 2018 г., 15:56
    А сколько домов уже подключили к электричеству? А как с водой обстоят дела? Чистая хоть, без примесей?
  • Eva Rai, 21 марта 2018 г., 14:41
    Лариса, здравствуйте. До Ряболово если на машине, то минут 10, но в Красной Долине(она ближе) там также есть продуктовые магазины
  • Сергей, 5 марта 2018 г., 18:22
    Марина когда это было проблематично, но сейчас вроде с этим нет проблем по договору вообще пол года у них условия. 
  • Лариса, 2 марта 2018 г., 11:48
    А как долго от туда добираться до Рябово?
  • Марина, 1 марта 2018 г., 16:16
    А как долго проводили электричество? В Ленэнерго говорили до полугода.Или меньше?
  • Евгения, 28 февраля 2018 г., 17:00
    Первый участок подключил электричество. Начало положено.
  • Петр, 27 февраля 2018 г., 18:45
    Рыбы нету, но пляж приятный, тихий. Рыбу можно половить в соседнем поселке. Или свою попробовать раскормить. Думаю, это возможно
  • Женя, 27 февраля 2018 г., 18:02
    Остались еще участки от застройщика?
  • Роман , 22 февраля 2018 г., 18:57
    А рыба и в правду есть?
  • Владислав, 9 февраля 2018 г., 17:02
    Незнаю какая разница в дорогах, знаю одно мы ездем по ним пока они в хорошем состояние, есть ямы но это дорога как говорит компания администрации.
  • влад, 30 января 2018 г., 18:03
    Нет ,финская технология действительно существует. Там добавляют какую-то стабилизирующую добавку к торфу или глине, дороги более прочные получаются. Поверьте, финны разбираются в этом)
  • Марина, 26 января 2018 г., 18:39
    А что дает эта пресловутая «финская технология строительства дорог»? Это реально преимущество или просто красивые слова?
  • Артем, 25 января 2018 г., 20:42
    Мы бронировали на 5 дней участок, вроде как раз на 5 дней у них бронь и дается.
  • Сергей, 24 января 2018 г., 19:50
    А кто знает, что у них по брони? Участок единственный остался из таких ближних к озеру, остальные уже куплены. Я имею ввиду, бронь на сколько дается?
  • Георгий, 23 января 2018 г., 19:51
    Да просто на видео у них пустое поле, а участки показывают, что куплены ,вот и думаю. Потом только дошло до меня, что видео было снято раньше, чем были куплены участки) Все нормально, позвонил уже в офис, на днях поеду смотреть)
  • Владимир, 23 января 2018 г., 13:35
    Здравствуйте. Мы только собираемся купить здесь участок и хотели бы узнать, а как здесь обстоят дела с дорогой в город( основная работа именно там)? И живут ли здесь люди круглый год, очень хочется поговорить с Вами?
  • Виктор, 22 января 2018 г., 20:05
    Я еще не купил участок, а только собираюсь. Но я был в той местности. Да, участки покупаются и люди строятся, а с чего такое волнение? Да и почему бы не покупать и не строить, район-то перспективный...Лучше съездите сами туда, наглядно всегда лучше увидеть, чем по отзывам.
  • Георгий, 19 января 2018 г., 16:57
    На сайте у них показывает, что уже где-то 1/3 участков куплена. Это правда? Может здесь есть кто-нибудь из тех, кто купил участок? Много людей строится? Быстро участки покупаются?
  • Илья, 16 января 2018 г., 12:20
    Кстати, забыл рассказать про себя. Мы купили участок здесь еще полгода назад, опасений особых при покупке не было, так как друг семьи у этой компании тоже покупал. Это я сейчас не рекламирую компанию, а просто рассказываю подробности своей покупки) Так вот. Деньги отдали — подписали все документы, через недели 2 (если не ошибаюсь) получили пакет документов обратно, все уже было оформлено на нас. На этом и распрощались. Быстро, без стрессов и особых запар все прошло.
  • Илья, 12 января 2018 г., 12:28
    Камилла, нет, почему, где это услышали? Это же наоборот, очень здорово, что землю Вам продает собственник, без наценки еще какой-то левой компании, которая хочет положить денежек себе в карман. А надежность....ну это вообще не показатель) Если застройщик хочет работать на рынке недвижимости и зарабатывать деньги — он будет честным со своими клиентами.
  • Камилла, 11 января 2018 г., 12:48
    Подскажите, компания говорит про то, что они собственники земли, и это является преимуществом. Это правда плюс? Может есть какие-то подводные камни, типа надежность за счет этого снижается, нет?
  • Василий, 10 января 2018 г., 11:14
    Давно присматриваем этот поселок для строительства дома. Но поселок новый и нас мучает вопрос реально кто нибудь строится здесь или нет.  Как обстоят дела с подводом электричества на участок, а может оно уже подключено?
  • Алина , 4 января 2018 г., 23:13
    Да мы тоже брали по зем.сертификату остались довольны сделкой нет ни каких жесткий условий все просто. Если обратиться к менеджерам то расскажут и даже дадут договора для прочтения
  • ООО Петербургские Просторы, 4 января 2018 г., 18:29
    Здравствуйте Уважаемые Покупатели. В связи с активным вниманием к нашим посёлкам со стороны недобросовестных конкурентов, наша компания Петербургские Просторы приглашает Вас взглянуть на нашем сайте фото и видео презентации нашего посёлка . Вы сможете увидеть своими глазами - что люди живут, дороги сделаны, свет ВКЛЮЧЁН!! Мы будем рады видеть Вас у нас в посёлке и в офисе !!!
  • Ангелина, 28 декабря 2017 г., 11:42
    А вообще, так как они собственники, то я думаю, что для каждого клиента условия будут индивидуальны, в любом случае можно прийти к какому-нибудь консенсусу, мне кажется)
  • Ангелина, 26 декабря 2017 г., 13:27
    Да, мы тоже думали покупать в рассрочку. Как сказали в отделе продаж нам, у них беспроцентная рассрочка на 6 месяцев есть
  • Антон, 25 декабря 2017 г., 10:05
    Я думаю может кто подскажет какая ситуация по этому котеджному поселку происходит? Как продажи, стоит не стоит заморачиваться? Хотел приобрести именно здесь участок. Говорят если сплавляться на лодке можно удачно порыбачить.
  • Павел, 21 декабря 2017 г., 11:50
    А есть ли рассрочка? Если да, то каковы условия, кто знает?
  • Тина, 19 декабря 2017 г., 12:01
    Я думаю, что лучше сначала в компанию обратиться, они уже подскажут, что делать дальше. К тому же у них есть бесплатный юрист)
  • Наталья, 13 декабря 2017 г., 11:57
    Подскажите, мы многодетная семья, хотели воспользоваться земельным сертификатом, но как его получить и что с ним делать дальше — не знаем. Это нужно куда идти? К юристу? Или сразу в компанию?
  • Дмитрий, 2 декабря 2017 г., 13:59
    Взял в рассрочку участок на 7 соток в этом поселке. Выбор был не легок, но у поселка «Озеро уДачи» слишком много привилегий по сравнению с другими. В первую очередь - это низкие цены на землю и конечно же электричество, которое уже подведено. Уже успел сходить на рыбалку на озеро Александровское, признаюсь - улов был не велик, но для меня главное полученные эмоции. На следующих выходных собираемся вместе с женой приехать и нажарить шашлыков. Место тихое и спокойное, как раз для семейного отдыха.
  • Валерий, 24 ноября 2017 г., 20:50
    Все пишут про озеро... Да оно есть, но не мечтайте посидеть с удочкой и половить приличной рыбы, для вашего кота только. Выход на так называемый пляж один. Сам пляж это небольшой кусок песчаного берега.
  • Иван, 17 ноября 2017 г., 13:16
    Уже просмотрели множество хороших и плохих земельных участков в разных поселках. Пока остановились на поселке «Озеро уДачи», так как собственник предложил беспроцентную рассрочку, это и сыграло решающую роль. Рядом есть озеро, а это рыбалка и активный отдых. Жена в восторге от окружающей природы. Ведутся довольно активные работы по прокладыванию асфальтированной дороги.
  • Евгений, 11 ноября 2017 г., 08:40
    Мы с женой решили приобрести тут участок. Отличная природа, в 10 минутах езды вся инфраструктура: магазины, аптека, школа, рынок. У нас имеется автомобиль для таких поездок. К тому же я заядлый рыбак, а тут целых два озера рядом, полны разной рыбой.
  • Яна, 25 августа 2017 г., 16:06
    Уважаемые покупатели, ознакомьтесь поподробней перед покупкой о возможности подключения к электрическим сетям. Вот здесь "огромный подводный камень". ТУ вы возможно и получите быстро, а вот электричество к вам в дом придет нескоро. Нету мощностей у Ленэнерго. Пишу из личного опыта. Пять лет борьбы. Да и местных жителей, кто недавно построился в поселке, спросите.
  • Смирнов Матвей, 9 августа 2017 г., 17:23
    Сегодня был на озерах, места хорошие небольшой поселок рядом. Большой выбор мест для подхода к воде, возле протоки, глубина 4м., народу человек двадцать. Весь день клёв плотвы, чаще влетал окушок +несколько подлещиков. погода супер))
Автор
Комментарий
1 человек 3 человека
Застройщик:
Петербургские просторы
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 241-71-48
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
60 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2017)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
16 га
Количество участков:
65
Площадь участков:
6 – 23 соток
Стоимость участков:
332 – 809 тыс.р.
Цена за сотку земли:
55 – 80 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
GPS координаты:
60.4031 с.ш.
28.9634 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея