Объект формируется в Ленобласти, Кингисеппский район, г. Ивангород. От трассы КАД до объекта ведут Красносельское/Кингисеппское и Нарвское ш., вся дорога составляет около 127 км. 3-эт. корпус (по ж/б технологиям) рассчитан на 30 квартир.

Инженерные сети, предназначенные для оснащения жилья, запланировано подключить согласно основным городским нормативам. Подъезды запланировано оснастить домофонами.

Жилье строится в контексте развития существующей малоэтажной застройки Ивангорода и находится поблизости от функционирующих служб сервиса, гастрономов, госструктур и заведений культурно-развлекательного кластера. Вокруг объекта будут асфальтироваться проезды, появятся обустроенные автопаркинги. Предусматривается освещение и озеленение дворов.

Чтобы без лишних приключений попасть на индивидуальном транспорте к объекту, предпочтительнее двигаться по вектору достаточно просторных магистралей Красносельского/Кингисеппского/Нарвского ш., для пешеходов подойдет комбинированный вариант электрички и автобуса.

Участок, где формируется объект, окружено садово-парковыми фрагментами и находится недалеко (в 150 м) от лесополосы. В 170 м неспешно извивается р. Нарва. Каких-либо токсичных помоек и промпроизводств рядом не замечено. В 650 м проходит автомагистраль Е-20, а до соседних поездов дистанция около 550 м.