Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Пятая миля» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Усадьба барона Корфа. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Пятая миля»

Продажи закрыты
Дата добавления 11 июля 2014       Дата обновления 30 сентября 2020
Описание Фото (25) Как добраться Отзывы (0)
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Проект «Пятая миля» реализуется компанией «Усадьба барона Корфа». Поселок находится в Ломоносовском районе на удалении 16 км от КАД, вблизи поселения Аропаккузи.

Территория поселка имеет площадь 50 гектар где, по замыслу застройщика, будут размещены 307 земельных наделов, объекты социальной инфраструктуры, рекреационные зоны. Земля продается без обязательного подряда на строительство, но застройщик готов предложить свои услуги в области домостроения по типовым и индивидуальным проектам. Стоимость сотки земли в 1 очереди — 65 тысяч рублей, включая дороги. За инжинерные коммуникации нужно доплачивать отдельно. В поселок проведено электричество (150 тысяч рублей за 5 кВт, с возможностью увеличения), водопровод проводится на каждый участок индивидуально (бурение скважины, около 105 тыс. руб), вопрос с газом будет решаться после того, как будет в посёлке окажется достаточное количество собственников (100-150 тысяч рублей), а также обустройство канализации производится собственником участка индивидуально (цена зависит от способа очистки стоков).

Что касается социальной инфраструктуры, то застройщик намерен сделать ее весьма развитой. Планируется постройка административного здания, на въездах появятся КПП, откроются продовольственные магазины, аптека и кафе. Для гостей поселка будет устроена гостевая парковка. Появятся детская и спортивная площадки. Территорию поселка рассчитывается озеленить, проложить пешеходные дорожки.

Поселок располагается в поле, окруженном лесным массивом с одной стороны. В непосредственной близости от поселка находится Дудергофское озеро с обустроенной пляжной зоной для купания. Чуть восточнее поселка располагается курорт «Туутари парк» с максимально полным набором зимних развлечений.

До поселка можно без проблем добраться на автомобиле,а также на маршрутном такси от станции метро Кировский завод.
 

Мнение (август 2014):

Девелопер «Пятой мили» на данный момент ведет несколько проектов, однако первая очередь самого раннего их них была сдана вовремя, что дает надежду на хороший исход и в этом предприятии. Динамика продаж в поселке низкая, что может быть вызвано высокой конкуренцией в этом районе.

В данный момент эта часть Ломоносовского района активно застраивается, и чтобы выделиться чем-то особенным, конкурентам приходится стараться. На первый взгляд, «Пятая миля» производит неплохое впечатление. Поселок находится вдали от крупных производств, которые имеются в этом районе, кроме того в шаговой доступности имеется Дудергофское озеро, которое является популярной рекреационной зоной этого района. Внешняя инфраструктура развита, и ее объекты находятся в непосредственной близости. Тем не менее, сам поселок насчитывает 307 участков, что является не таким уж и маленьким количеством. Учитывая то, что это далеко не единственный проект в данной локации, о тихом отдыхе можно будет забыть. Участки реализуются без подряда, тем самым заведомо лишая будущий поселок собственной индивидуальности.

Застройщик за дополнительную плату готов провести все необходимые инженерные сети, что делает «Пятую милю» пригодной для круглогодичного проживания. Из конкурентов можно назвать «Тайберри», где земля стоит дешевле. Но в данном случае, девелопер практически не озаботился коммуникациями, и этот вопрос придется решать самостоятельно. К тому же рекреационных зон в этом районе практически нет.

«Большие горки» того же застройщика, что и «Пятая миля» предлагают участки чуть дороже. Преимуществом поселка можно назвать его размер — всего 45 участков. В остальном, условия примерно одинаковые.

В целом, можно считать, что «Пятая миля» - это стандартное предложение по району, в средней ценовой категории, и имея в виду опыт девелопера, можно предположить, что как только конкурентных предложений станет чуть меньше, этот поселок найдет своих покупателей.  

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

Автор
Комментарий
1 человек 1 человек
Застройщик:
Усадьба барона Корфа
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 992-01-52
+7 (812) 643-20-40
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
17 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Неизвестно
Площадь:
50 га
Количество участков:
307
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
59.6727 с.ш.
30.0398 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея