Месяц назад там заливали бетон, но пока тишина. Это я про вторую очередь. Видимо, ещё пока только началось строительство, нет какой-то конкретной информации.

Про вторую очередь ничего пока? Видимо, только начали строительство

Тут новости со стройки появились, может кому-то будет интересно: в 1 очереди 1 дома ЖК "Молодежный квартал" завершается установка балконных ограждений. Также рабочие активно благоустраивают территорию комплекса. В 1 очереди 2 дома осуществляется монтаж кровли и вентиляционных отверстий.

Первый корпус почти достроен, уже отделка МОП идёт, так что всё супер

В группе вконтакте выложили технические условия на присоединение к муниципальным системам водоснабжения и водоотведения в домах этого комплекса, если кому интересно

И чем же хорош ваш ДСФ? Цены выше, преимуществ никаких

Антон, а стоит ли брать квартиру в Молодежном квартале, если есть ДСФ, Итальянский квартал и Шотландия?Про ДСФ верно подметили, хороший комплекс.

Если и брать тут жильё, то только из-за привлекательной цены. Риски оценить трудно, т.к. вроде бы и строят, но в то же время дикие переносы сроков...Тем, кто планирует брать жильё в Щеглово - посоветовал бы приглядеться к ДСФ. Если у вы можете внести 50% первоначального взноса, то получите скидку в 15% на жильё. Получится цена, вполне конкурентноспособная с "Молодёжным кварталом". Если же у вас нет денег на 50% первоначальный взнос - берите квартиру в "Молодёжном квартале", на свой страх и риск. Зато цена отменная просто.

Стройка медленно идёт((

У них в группе вконтакте есть и фото и видео отчёты, что не может не радовать

А не подскажете, где фотографии можно посмотреть?

Пообщался с менеджером в офисе, вроде понравилось всё. Отзывы, конечно, не очень

Смущает, конечно, застройщик. Но с другой стороны, цена приемлемая и ход строительства активно идёт, видно по фоткам

Первое время можно и поездить во Всеволожск. Надеюсь, инфраструктуру быстро достроят)

Известно, что с этим ЖК все нормально, ход строительства застройщик на сайте освещает)))

В редком ЖК заботятся о жителях первых и последних этажей))

Хочу купить жилье в "Молодежном квартале", продажи вроде идут, но хочется перестраховаться. Как вам проекты СДС вообще?

продажи ведутся, еще на сайте комплекса видел, что есть скидки

Веня, продажи идут, посмотрите сайт жилого комплекса

можно самим управлять, а можно и позвать. Самое главное то, что есть выбор, а не как обычно. Плати и молчи.

Затихло обсуждение. А объект между тем интересный. Идут продажи?

да самое насущное что по жск пайщики потом могут домом управлять,а ни навязанная кем то контора

Да я экспертом то рынка не собираюсь становиться. Мне главное понимать главное отличие, может с ЖСК совсем связываться нельзя.

Вам чтобы все досконально узнать лучше обратиться к юристам наверное, или можно к застройщику, хотя лучше к независимым экспертам все же.

Тут можно поподробнее? Что вы конкретно имеете ввиду.

Леонид, нет, стройка ведется по ЖСК, что говорит о чем? О том что в этом есть свои как плюсы так и минусы(

Рады ознакомить Вас с результатами проделанной работы за минувшую неделю! ЖК «Молодежный квартал». Велось бетонирование плит перекрытий 4-ого этажа 2-ой секции 1-ого дома (ось АЕ/14-26). Проводилось также бетонирование 3-ей секции лестничной клетки. Параллельно велись работы по кладке стен из газобетона по оси АЕ/7-13. Активно продолжаются работы по установке наружных стен здания. Следите за самой свежей и достоверной информацией с стройки на официальном сайте, в группе в ВК, а также на нашем канале на youtube. Спасибо, что вы с нами! С уважением, ГК «СДС»

Леонид, детский сад (номер 12) находится рядом с ЖК "Молодежный Квартал". Мы также планируем строительство нового детского сада, но окончательное решение пока не принято. Cледите за новостями на наших официальных источниках.

Здравствуйте, Леонид! Благодарим за Ваш вопрос! Мы работаем в рамках 214-ФЗ, к нам часто приходят клиенты со своими юристами, проверяют наши документы, мы это приветствуем, поскольку у нас все в порядке с разрешительной документацией, и договор отвечает интересам как нашим, так и клиентов. Кроме того, действует программа страхования рисков от задержки сроков сдачи. Строительство 2-ой очереди начнется в 1-ом квартале 2016 года.

Кто-нибудь знает про этого застройщика что-нибудь каковы риски. Может через юристов проверял его подскажите пожалуйста. И работает ли он по 214фз

Подскажите пожалуйста когда начнется строительство 2 очереди? И все-таки будет ли там детсад? Или предется в романовку детей водить???

Уважаемые пайщики! Напоминаем о том, что Вы всегда можете следить за новостями со стройки на нашем YouTube-канале, где еженедельно обновляются видео-отчеты с объектов «Румболово-сити», «Романов» и «Молодежный квартал». Ссылка на официальный канал: https://www.youtube.com/channel/UCa3OmrvEkEr8vK3WnLOPtbQ С уважением, ГК СДС.

Группа компаний СДС сообщает хорошие новости! За последнюю неделю на всех трех объектах – ЖК «Румболово-сити», Дом «Романов» и ЖК «Молодежный квартал» велись активные работы. В ЖК «Румболово-сити» ведутся работы по монтажу сетей отопления, водоснабжения, водоотведения и канализации По второй очереди ведутся работы на мансардном этаже, производится монтаж кровли, ведутся фасадные работы. Закончены работы по устройству газобетона в квартирах второй секции. В третьей очереди «Румболово-Сити» произведено армирование и установка опалубки колонн второго этажа 3 и 4 секции дома. В четвертой очереди продолжаются работы по котловану. В доме «Романов» продолжаются фасадные работы, ведутся работы по утеплению фасада дома. Закончена укладка напольной плитки лестничных проемов и коридоров всего дома. Завершена гидроизоляция выходов вентиляционных шахт на крыше дома. В настоящий момент производится окраска стен МОП на втором и третьем этажах. За последнюю неделю на объекте «Молодежный квартал» выполнены работы по бетонированию колонн третьего этажа и лестничного пролета третьей секции дома. Залита плита-перекрытия второй секции третьего этажа первой очереди «Молодежного квартала». В настоящее время производится армирование плиты перекрытия первой секции третьего этажа. Продолжаются работы по устройству внешних стен из газобетона, а также по котловану второго дома. Сообщаем о том, что компанией было получено Свидетельство на собственность по 1 очереди ЖК «Молодежный квартал».

Да, с этим никаких проблем не возникнет.

Спасибо за ответ, гости ведь без проблем смогут там парковаться?

Добрый день! Парковка в комплексе предполагается бесплатная для посетителей комплекса. Мы планируем построить крупную парковку для малоэтажного комплекса. Отдел строительства сообщает, что проблем с этим не возникнет. С уважением, ГК "СДС".

Хотелось бы узнать подробности о паковочных местах. Сколько их будет? Платно или нет?

Группой компаний СДС получено разрешение на строительство ЖК "Молодежный квартал". Разрешение доступно в разделе "проектная документация" на сайте компании. С уважением, ГК "СДС".

Интересный проект.Привлекает, что комплекс из 9 домов. Целый квартальчик со своим стилем и архитектурой. И жить приятно и погулять можно. Строительство началось, посмотрим, как оно будет. Верю, что справятся.

Доброе утро. Татьяна, спасибо Вам большое за Ваш отзыв. Нам бесконечно дорого читать отзывы от наших клиентов, пусть и тех, с кем у нас в конечном счете не сложились отношения. Мы благодарим Вас за те минусы в нашей работе, которые Вы подмечаете, это позволит нам совершенствоваться для Вас. Однако, мы бы очень хотели прояснить ситуацию о "лживых" отзывах. Вы абсолютно правы в том, что большиство из них неправдоподобные и читать их противно. Поймите, нам тоже! Мы НЕ заказывали отзывы! Нам это НЕ нужно. Зачем нам заказывать о себе отзывы, в которых иногда пишут откровенную ложь и которым никто не верит? Это глупость! Так же хотелось бы сказать о том, что мы НЕ берем деньги с клиентов за исправления недостатков в своей работе. У нас есть недоработки, мы не отрицаем, но мы их исправляем исключительно СВОИМИ силами. И стараемся, что наши проблемы были максимально далеко от наших клиентов. За свои "косяки" денег с клиентов мы НЕ берем. А во всем остальном, это Ваше мнение, которое о нас сложилось и Ваши вкусы при выборе жилья. Спасибо за него. Мы постараемся исправить те недостатки, которые Вы подметили. С уважением, ГК СДС.

Постараюсь объективно описать, почему мы НЕ стали брать квартиру в МК. У компании СДС, как и в «Молодежном квартале» есть и плюсы, и минусы. Основной плюс, конечно, цена. Спорить не о чем, таких дешевых предложений мы не видели. Плюс – застройщик идет на контакт. Есть отчеты, снимки, ведутся разговоры с клиентами. Правда, как мы заметили по группе в ВК, если появляется недовольство, СДС «сливается» и не реагирует на его сообщения. Это печально. На похвалу ответить каждый может, а вот поговорить о минусах – далеко не все. А если учесть, что компания молодая, неизвестная, то каждый клиент – их рейтинг. Плюс – относительно недалеко от города, рядом с Всеволожском. Плюс – есть подобие инфраструктуры. На этом, думаю, всё. А теперь о печальном. - Инфраструктура минимальная. МК будет стоять на поле, от которого пехом до центра деревни (и стоящих там магазинчиков) 10-15 минут. А торговых точек там – три штучки. За чем-то большим все равно придется ехать как минимум во Всеволожск, т.е. без своей машины не обойтись. - Дорога в город есть, не врут, но это же Дорога Жизни! Вы ездили по ней? Мы попали в пробку в выходной день, в сторону города. Для молодых мам или пожилого поколения МК, пожалуй, неплохой вариант, но если вы работаете или учитесь – устанете стоять в пробках. - Территория строительства огорожена какой-то нелепой ленточкой. Даже не заборчиком. Знаете, выглядит непрезентабельно. Не надо показывать ЭТО как территорию застройки, а тем более – отвозить сюда на «экскурсию». Понимаю, начальный этап, но могли бы хоть палок навтыкать. А то приезжаешь, а там куски ленты. И травка пожухлая (сейчас, наверное, снежок ))) Ах да. Нас провели по ЖК «Румболово-сити», чтоб показать качество строительства. Это отдельный разговор. Во-первых, какого ляда представители компании заводят клиентов в уже купленные квартиры?! В одной квартире стояли чьи-то шампуни, делался ремонт, были наклеены обои. Мне было бы мерзко, если бы кто-то шастал по моей жилплощади и тыкал пальцем в мои обои. Сомневаюсь, что хозяева дали СДС разрешение. Во-вторых, качество строительства удручающее. Впрочем, это типично для бюджетных проектов. Молодой человек пообщался с купившем в Румболово-сити человеком (он как раз ремонтировал свою квартиру), и тот сказал, что косяков – масса. За строителями надо переделывать. Посреди потолка какие-то трубы, за перенесение которых компания требует доп. 100 000 рублей. Т.е. они строят невесть как за деньги клиентов и с клиентов же требуют за исправление косяков? А строение комнат? Запомнился продолговатый санузел, в котором, если сесть, мне кажется, ноги будут торчать у двери. Застройщик обещает исправить «недочеты» в последующих стройках, но это на словах. На деле же пространство неудобное, двухэтажные квартиры по факту одноэтажные с неуютным чердаком-придатком, а кое-где – с нелепым окном в крыше. Мансардное окно красиво, когда оно в стене. НО ЗАЧЕМ ОКНО В КРЫШЕ?! Смотреть на облака?! Я сама в строительстве не разбираюсь, но, как покупателю, мне это не понравилось. В-третьих, вы видели фото построенного дома? Как вам одна-единственная ДВЕРЬ посреди пустой стены этаже на 2-3? ЗАЧЕМ ОНА?! Она портит весь внешний вид. Так вот. Съездили мы, посмотрели. Решили подумать. Потому как, несмотря на минусы, цена очень приятная. И тут нам позвонила какая-то из менеджеров (Не Элеонора, та очень приятная девушка) и начала истеричным тоном убеждать, что мы обязаны срочно купить квартиру, а то намечается подорожание. Когда (хотя бы ориентировочно) это подорожание будет, на сколько (хотя бы примерно!!!), она сообщить не смогла. Просто уверяла, что или мы берем сейчас, или всё пропало, сушите весла. А когда мы сказали, что уже общались с Элеонорой по поводу того, что обдумываем – брать или не брать квартиру (которая, кстати, ситуацию поняла и приятным тоном сказала, что ждет нашего звонка), - эта истеричная дама потребовала развернутых объяснений, почему мы не хотим брать. Тон её был настойчив, что лично мне очень не понравилось. Не люблю, когда на меня давят. Еще раз повторюсь: к менеджеру Элеоноре претензий нет, объяснила грамотно и коротко все нюансы. Ах да. Что не нравится сильнее прочего, что побудило написать самой… Явно купленные отзывы. Пролистали массу порталов и везде сплошные розовые сопли. Да не бывает так! И не всё так идеально в данном квартале. А тут или явное очернение конкурентами, или такая сладость, что аж тошнит. Народ уже покупает квартиры, радуется, поет веселые песни, заселяется и живет (то-то подъезды в Румболово пусты). А теперь представим среднестатического человека, оставившего отзыв. Это или недовольный клиент, спешащий сообщить претензии к компании; или клиент довольный, но не настолько восторженный, будто купил за миллион рублей дворец. И даже довольный клиент не будет расписывать, что у компании есть и ипотека, и рассрочка, и т.д, и т.п. Это обычный рекламный трюк. Клиент напишет просто: «Купил, жду заселения». Разве не так? Не могу доверять компании, у которой всё настолько лживо. Отзывы надо заработать, а не купить. Вывод: квартал бюджетный, недорогой. Возможно, застройщик справится и построит его если не в срок, то с минимальными отклонениями. Но выглядит он удручающе. Так сказать, вариант для тех, у кого денег мало, а жить негде. Тогда да. Если же у вас есть возможность найти сумму покрупнее – лучше подыскать что-нибудь поинтереснее и понадежнее. З.Ы. Выложила этот отзыв на многих порталах, надеюсь, поможет кому-нибудь определиться.

Добрый день, Анастасия. Нас всегда волнуют проблемы наших пайщиков. Вопрос расширения дороги нами поднимался в администрациях Романовки и Всеволожского района. Мы договорились, по мере строительства мы будем жестко мониторить вопрос загруженности подъездов к комплексу и в случае необходимости непременно поможем администрации с финансированием расширения дороги. Наш комплекс располагается поодаль от дороги, поэтому загазованности не будет. За этот аспект можно также не волноваться. Мы не часто встречали фуры, большегрузные машины на гаражном проезде, но с постройкой комплекса, естественно, никто не позволит им устраивать стоянки под окнами жильцов. Это регулируется ГК. Вопрос пробок мы бы не ставили. Они там такие, как и везде. С цифрами Вы явно перебрали, дорога от "Молодежного Квартала" до ст. м. Ладожская занимает около 40 минут. Конечно, если есть движение вообще. "Пробки" - понятие крайне растяжимое.

Вопрос к ГК СДС. После окончания строительства Вашего проекта, расчитанного на 300 квартир, как Вы собираетесь бороться с очевидным затором, который по-любому возникнет на выездах (а их всего два, на Дорогу Жизни)? Тем более в летний сезон, когда будет сумасшедший наплыв дачников? Если даже сейчас летом выехать вечером из Романовки практически невозможно, пробка начинается аж с Корнево. Или Вас эта проблема уже не будет касаться? Бедные жители частного сектора! Загазованность явно увеличится и улица будет еще больше перегружена в часы пик! А что касается спокойного сна жильцов ЖК Молодежный квартал, про него можно забыть, так как ночью по Гаражному пр. фуры носятся так, что аж земля трясется! И частенько даже оставляют на ночь фуры вдоль Гаражного пр. Не самый приятный вид из окна. Я бы на месте покупателя еще 10раз подумала, приобретать ли здесь жилье. Так как если Вы работаете в городе, то выезжать с утра придется за 2, а то и за 2,5 часа!

Анастасия, добрый день! Вы, очевидно невнимательно читали и не заметили, что пользователь перепутал темы и писал про ЖК "Романов", где действительно ведем строительство к завершению. По Молодежному кварталу сейчас завершается период подготовки документов и подготавливается площадка для начала работ. С уважением, ГК СДС.

Какая стройка в самом разгаре?? о чем Вы? я живу в этой местности и вместо стройки там чистое девственное поле! еще даже нет никаких документов, разрешающих эту стройку!

Хочу приобрести квартирку в ЖК Романов. Во первых став инвестором очень сильно сэкономил. Читал что пишут всякий негативный бред в адрес компании "Союз долевого строительства".. Я хочу это опровергнуть. Я каждый день с ними на связи, вижу обьект. С уверенностью заявляю, что всё хорошо, строительство в самом разгаре, с документами у них полный порядок.

Большое спасибо компании (менеджерам и строителям, руководству) за столь комфортные условия проживания. Я всегда отправляла ребенка к маме за город, а теперь у нас, покупателей, появилась отличная возможность приобрести квартиру посреди леса.

Почитал отзывы про «Молодежный квартал» и решил поехать посмотреть своими глазами как идут работы все вроде в порядке стройка идет я сейчас снимаю квартиру и подумываю о покупки и вот решил купить в «Молодежный квартал»