Строительная компания «Импульс» производит застройку домами КП «Верхняя Мыза». Коттеджный посёлок имеет статус ДНТ, в 2016 году планируется перевод земли в ИЖС.

Расположен данный посёлок между деревнями Велигонты и Разбегаево Горбунковского сельского поселения Ломоносовского района Ленинградской области. КП «Верхняя Мыза» будет состоит из участок под свободную застройку (без подряда). Коттеджный посёлок поделён на 38 участков площадью от 10 до 13 соток. На все земельные участки получены Свидетельства о собственности и Кадастровые паспорта. Концепция поселка подразумевает строительство коттеджей с соблюдением единого архитектурного стиля. Застройщиком предлагаются к постройке дома площадью от 71,5 до 217,8 кв. метра. Фундаментом домов выступает монолитная железобетонная плита, наружные стены из газобетона и пенобетона, перекрытия из монолитного железобетона или деревянных балок, кровля - битумная или металлочерепица.

В КП «Верхняя Мыза» планируется газ, центральное водоснабжение, канализация - локальная (станции биологической очистки). Во II квартале 2015 года в КП проведено электричество из расчёта 10 кВт на участок с возможностью увеличения. Подключение электричества входит в стоимость участка, остальное оплачивается отдельно. 15 сентября 2015 года были получены документы о подключении водоснабжения и водоотведения. Газ планируется провести к концу 2017 года. Элементы благоустройства включают в себя организацию внутренней инфраструктуры, включая здание администрации, службу эксплуатации, внутрипоселковые дороги, службу охраны, гостевую парковку, детскую площадку, минимаркет. На въезде в посёлок уже установлен домик охраны, проложена асфальтированная дорога до посёлка. В шаговой доступности от посёлка на территории деревни Разбегаево находятся детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, продовольственные магазины, спортзал, аптека, бар, почта. Школу, отделение Сбербанка можно найти в деревне Горбунки, до центра которой 4 км.

Доехать до КП «Верхняя Мыза» можно по Ропшинскому шоссе. Пробки маловероятны по пути следования. Общественный транспорт представлен маршруткой, следующей от станции метро «Проспект Ветеранов».

Территория КП «Верхняя Мыза» граничит с промзоной, представленной кондитерским комбинатом «Пекарь», заводом по производству щепоцементных блоков несъемной опалубки «Durisol», фабрикой «Росстар», занятой производством стеклопакетов. Ближайший лесной массив расположен в 600 метрах от КП, река Стрелка протекает в 700 метрах по прямой. Ропшинское шоссе находится на расстоянии 160 метров от посёлка по прямой.