Поселок не очень удален от КАД, поэтому его можно рассматривать и как дачный, и как место для постоянной жизни за городом. Дорога автотранспортом в Петербург не слишком проста, т. к. в часы пик не избежать пробок на Московском шоссе, или (как вариант) на Петрозаводском. Но есть еще электрички. В принципе, до платформы Саблино около пяти км и доехать до нее можно на рейсовом автобусе, который останавливается как раз рядом с коттеджным поселком. Социальные объекты есть в соседней Ульяновке, одним словом, как-то устроиться можно. Но, на наш взгляд, куда интереснее это место в плане дачного отдыха. Природа тут замечательная. Рядом лесной массив, кроме того, в трехстах метрах от поселка протекает река Тосна, есть пляж. А если говорить более предметно, то именно здесь, в долине Тосны находится памятник природы Саблинский с его великолепными порогами и знаменитыми Саблинскими пещерами. То есть это действительно особое место и дача здесь, пожалуй, даст фору многим местам в Ленобласти.

Девелопер проекта, компания «Зелёная долина» обладает достаточным опытом для реализации данного проекта. Работы ведутся планомерно. В поселке «Лето» уже готовы качественные внутренние дороги, смонтирована трансформаторная подстанция и организовано электроснабжение, первая партия участков обеспечена электричеством. Отметим, что 15 кВт — это вполне достаточная мощность, для того чтобы обеспечить все потребности загородного проживания. Идут работы по освещению поселка и по установке ограждения по его периметру. Завершена прокладка газопровода высокого давления по территории поселка. Обеспечена техническая возможность подключения участков к высокоскоростному интернету. Идет проектирование съезда с региональной трассы в сторону поселка «Лето». Постепенно разворачивается жилищное строительство. В настоящее время в поселке возводится уже около десятка домов.

Ценовая политика демократична. Есть возможность взять участки в пределах 350 тыс. рублей. Весьма экономичный вариант для дачи. Вероятно, поэтому продажи идут довольно бойко. На середину сентября в первой очереди продано 86 участков и еще несколько забронировано. В целом реализовано уже более 60% от числа участков в первой очереди. Неподалеку компания «Зеленая долина» воплощает в жизнь еще один свой проект - «Семейные ценности». Что касается альтернативных вариантов в Тосненском районе, то поблизости есть только один коттеджный поселок в продаже - «Ульяновка». Остальные ближайшие проекты располагаются западнее — за Московским шоссе: КП «Ижорец», «Федоровская усадьба», «Мариинская усадьба», «Федоров посад» и др.