Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лисички» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Гранат. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лисички». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 24 ноября 2017       Дата обновления 27 февраля 2019
Описание Фото (15) Как добраться Отзывы (1) Генплан
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Коттеджный поселок «Лисички» строится в деревне Новый Бор Гостилицкого сеольского поселения Ломоносовского района ЛО. Застройщиком выступает «Гранат». Срок сдачи — II квартал 2019 года.

Всего в поселке 121 участок площадью от 8 до 15 соток. Статус земли — ДНП. Пакет коммуникаций включает в себя электричество 15 кВт и дороги. Участки продаются по договорам купли-продажи. Регламента по архитектурному стилю домов для частных строителей нет.

Удаленность от КАД — 25 км. Санкт-Петербург и коттеджный поселок связывают Ропшинское и Гостилицкое шоссе. Если нет собственной машины, можно сначала добраться на электричке от Балтийского вокзала до Петергофа, а затем пересесть на автобус. Остановка общественного транспорта находится в 1 км от КП.

Внешняя инфраструктура расположена в деревне Гостилицы, удаленной от КП «Лисички», на 10 км. Здесь действуют магазины, аптеки, детский садик и школа. В получасе езды находится город Петергоф, где работают несколько школ, детских садов, больница,  гипермаркет «Лента». 

Часть наделов КП «Лисички» примыкают к зоне жилой застройки, часть — к лесному массиву. Оживленные, пыльные трассы удалены от жилого объекта.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 350 тыс. руб Участок № 1
Земля 10 сот. 407 тыс. руб Участок № 6
Земля 8 сот. 410 тыс. руб Участок № 51
Земля 8 сот. 437 тыс. руб Участок № 124
Земля 12 сот. 470 тыс. руб Участок № 23
Земля 10 сот. 500 тыс. руб Участок № 35
Земля 11 сот. 545 тыс. руб Участок № 33
Земля 12 сот. 590 тыс. руб Участок № 28
Земля 12 сот. 710 тыс. руб Участок № 10
Земля 15 сот. 725 тыс. руб Участок № 30

Предоставляется рассрочка на 12 месяцев при первом взносе 30%. Проценты не начисляются. Оставшуюся часть можно выплачивать равными долями каждый месяц или каждый квартал.

Ипотека

Взять ипотеку на покупку недвижимости в КП «Лисички» можно в Сбербанке и «Россельхозбанке».

Мнение, январь 2018:

Компания «Гранат» не первый год на загородном рынке. К числу ведущих девелоперов причислить ее пока нельзя, однако постепенно она набирает обороты и в настоящее время реализует на рынке целую группу поселков. Основная ставка в них делается на доступность предложения. «Лисички» в данном случае не исключение. Это подходящий вариант для тех, кто хочет жить недалеко от мегаполиса, но не готов платить за свое домовладение большие деньги. Здесь же, если не размахиваться с домом, можно уложиться во вполне скромную сумму. Во всяком случае сотка за 35 тыс. рублей в двадцати км от КАД — это недорого. Другой вопрос, что в Ломоносовском районе достаточно мест, где земля стоит дешево, так что есть из чего выбирать.

«Лисички» по всем параметрам поселок самый обычный, со стандартными плюсами и минусами. В экологическом плане место довольно благополучное, отметим соседство леса, который, что называется, тут же  «за околицей». Из недостатков — отсутствие поблизости мало-мальски приемлемого для купания и рыбалки водоема.

В транспортном отношении к достоинствам отнесем небольшое расстояние до КАД, свободные дороги (при необходимости можно выбрать Ропшинское или Гостилицкое шоссе, и оба они не перегружены). Из недостатков — отсутствие на этом направлении железнодорожной ветки. Альтернативы своей машине или общественному автотранспорту нет. Местная дорога, кстати, не в идеальном состоянии.

Для комфортного проживания нужны социальные объекты. В ближайших деревнях Новый Бор и Красный Бор их нет. Но в то же время неподалеку Гостилицы и Ропша, где можно найти все необходимое.

Небольшая удаленность от Петербурга позволяет рассматривать «Лисички» и как место постоянного проживания, и в качестве дачи. Правда, в обоих случаях это, как говорится, компромиссный вариант. Для полноценного дачного отдыха тут не хватает озера или реки. Для постоянного проживания — место не слишком развитое. Соседние деревни, надо признать, производят впечатление довольно запущенных. Тут много старых деревянных домов, полуразрушенных зданий, вид которых не радует глаз. К престижным эту локацию не назовешь. Одним словом, место на любителя.

Девелопер сообщает о том, что к поселку подведено электричество, информации о других работах в поселке на январь 2018 года пока нет. Продажи тут идут неспешно. С конца ноября, когда поселок вышел на рынок, продано пять участков и еще десять забронировано. Альтернативные варианты можно найти в расположенном рядом коттеджном поселке «Новый Бор» от «Титан-Строя», а также в поселках «Прилесье» компании «Наша Дача», КП «Калитино» от одноименного ДНП, КП «Балтийская Слобода» от «КФ Лэнд», КП «Малиновые вечера. Комфорт» компании «Модерн» (все названные поселки уже сданы в эксплуатацию) и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лисички»:

  • Игорь, 27 февраля 2019 г., 08:59
    Довольно интересный проект по многим пунктам, вопрос по застройщику, как справляется со своими функциями в целом?
Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Гранат
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 939-11-99
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
20 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2019)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
121
Площадь участков:
8 – 15 соток
Стоимость участков:
350 – 725 тыс.р.
Цена за сотку земли:
35 – 59 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
GPS координаты:
59.6752 с.ш.
29.6139 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея