Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лисички» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Гранат. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лисички». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 24 ноября 2017       Дата обновления 24 ноября 2017
Описание Фото (11) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Скидка 10% при 100% оплате или ипотеке

Прописка СПб, участок в собственность,  рассрочка 0%

Коттеджный поселок «Лисички» строится в деревне Новый Бор Гостилицкого сеольского поселения Ломоносовского района ЛО. Застройщиком выступает «Гранат». Срок сдачи — III квартал 2018 года.

Всего в поселке 121 участок площадью от 8 до 15 соток. Статус земли — ДНП. Пакет коммуникаций включает в себя электричество 10 кВт и дороги. Также  Участки продаются по договорам купли-продажи. Регламента по архитектурному стилю домов для частных строителей нет.

Как обещает застройщик, в рамках собственной инфраструктуры появятся магазин, кафе, а также будет оборудована зона отдыха.

Удаленность от КАД — 25 км. Санкт-Петербург и коттеджный поселок связывают Ропшинское и Гостилицкое шоссе. Если нет собственной машины, можно сначала добраться на электричке от Балтийского вокзала до Петергофа, а затем пересесть на автобус. Остановка общественного транспорта находится в 1 км от КП.

Внешняя инфраструктура расположена в деревне Гостилицы, удаленной от КП «Лисички», на 10 км. Здесь действуют магазины, аптеки, детский садик и школа. В получасе езды находится город Петергоф, где работают несколько школ, детских садов, больница,  гипермаркет «Лента». 

Часть наделов КП «Лисички» примыкают к зоне жилой застройки, часть — к лесному массиву. Оживленные, пыльные трассы удалены от жилого объекта.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 350 тыс. руб I очередь

Участок №4

Земля 8 сот. 360 тыс. руб I очередь

 Участок №65

Земля 77 сот. 450 тыс. руб I очередь

 Участок №77

Земля 12 сот. 660 тыс. руб I очередь

 Участок №17

Земля 15 сот. 675 тыс. руб I очередь

 Участок №30

Земля 12 сот. 540 тыс. руб I очередь

 Участок №90

Предоставляется рассрочка на 12 месяцев при первом взносе 30%. Проценты не начисляются. Оставшуюся часть можно выплачивать равными долями каждый месяц или каждый квартал.

Ипотека

Взять ипотеку на покупку недвижимости в КП «Лисички» можно в Сбербанке и «Россельхозбанке».

Мнение, январь 2018:

Компания «Гранат» не первый год на загородном рынке. К числу ведущих девелоперов причислить ее пока нельзя, однако постепенно она набирает обороты и в настоящее время реализует на рынке целую группу поселков. Основная ставка в них делается на доступность предложения. «Лисички» в данном случае не исключение. Это подходящий вариант для тех, кто хочет жить недалеко от мегаполиса, но не готов платить за свое домовладение большие деньги. Здесь же, если не размахиваться с домом, можно уложиться во вполне скромную сумму. Во всяком случае сотка за 35 тыс. рублей в двадцати км от КАД — это недорого. Другой вопрос, что в Ломоносовском районе достаточно мест, где земля стоит дешево, так что есть из чего выбирать.

«Лисички» по всем параметрам поселок самый обычный, со стандартными плюсами и минусами. В экологическом плане место довольно благополучное, отметим соседство леса, который, что называется, тут же  «за околицей». Из недостатков — отсутствие поблизости мало-мальски приемлемого для купания и рыбалки водоема.

В транспортном отношении к достоинствам отнесем небольшое расстояние до КАД, свободные дороги (при необходимости можно выбрать Ропшинское или Гостилицкое шоссе, и оба они не перегружены). Из недостатков — отсутствие на этом направлении железнодорожной ветки. Альтернативы своей машине или общественному автотранспорту нет. Местная дорога, кстати, не в идеальном состоянии.

Для комфортного проживания нужны социальные объекты. В ближайших деревнях Новый Бор и Красный Бор их нет. Но в то же время неподалеку Гостилицы и Ропша, где можно найти все необходимое.

Небольшая удаленность от Петербурга позволяет рассматривать «Лисички» и как место постоянного проживания, и в качестве дачи. Правда, в обоих случаях это, как говорится, компромиссный вариант. Для полноценного дачного отдыха тут не хватает озера или реки. Для постоянного проживания — место не слишком развитое. Соседние деревни, надо признать, производят впечатление довольно запущенных. Тут много старых деревянных домов, полуразрушенных зданий, вид которых не радует глаз. К престижным эту локацию не назовешь. Одним словом, место на любителя.

Девелопер сообщает о том, что к поселку подведено электричество, информации о других работах в поселке на январь 2018 года пока нет. Продажи тут идут неспешно. С конца ноября, когда поселок вышел на рынок, продано пять участков и еще десять забронировано. Альтернативные варианты можно найти в расположенном рядом коттеджном поселке «Новый Бор» от «Титан-Строя», а также в поселках «Прилесье» компании «Наша Дача», КП «Калитино» от одноименного ДНП, КП «Балтийская Слобода» от «КФ Лэнд», КП «Малиновые вечера. Комфорт» компании «Модерн» (все названные поселки уже сданы в эксплуатацию) и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лисички»:

Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Гранат
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 939-11-99
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
20 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
I кв. 2019
перенесен с II кв. 2018
(менялся 1 раз)
II очередь:
III кв. 2019
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
121
Площадь участков:
8 – 15 соток
Стоимость участков:
от 350 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 35 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, ограждение территории поселка
GPS координаты:
59.6752 с.ш.
29.6139 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея