«Поле, русское поле, я как и ты ожиданьем живу». Этими словами из знаменитой песни «Русское поле» вполне можно было бы охарактеризовать ситуацию вокруг одноименного поселка компании «Финский Стандарт».

Минувший год не принес никаких обнадеживающих новостей о малоэтажном жилом комплексе «Русское поле». Строительство так и не началось, а в августе 2015 года в СМИ появилась информация о том, что проект заморожен.

Информация о данном проекте снята как с портала компании «Финский Стандарт», так и со страницы официального продавца квартир. Как нам пояснили в отделе продаж компании, реализация данного проекта в настоящее время действительно отложена на неопределенный срок. Но об отказе от него компания не заявляет, продолжаются проектные проработки. К слову сказать, при предварительном знакомстве с данным жилым комплексом изначально вставал вопрос: каким образом компании-застройщику удастся получить разрешение на строительство таунхаусов на земле, имеющей статус ИЖС? Ответ, надо полагать, будет дан, когда проект вновь станет актуален.

Собственно у тех, кто хотел бы купить себе загородное жилье в Скотном и соседних населенных пунктах, расположенных вокруг развязки трассы «Сортавала», выбор и без «Русского поля» весьма широк. От таких экзотических вариантов как «Поселок у дер Скотное», до обычных коттеджных поселков комфорт-класса: «Парковое», «Вартемяги комфорт», «Любовино». Есть тут и элитное жилье, например, поселки «Медовое» и «Медовое+», а также малоэтажные жилые комплексы, где реализуются доступные по цене квартиры: «Yolkki Village» и «Шуваловский парк».

«Русское поле» реализует девелопер с небольшим опытом в загородном строительстве, поэтому судить о его репутации достаточно сложно. Отсутствие подобного опыта у компании следует воспринять с разумной осторожностью. Поселок таунхаусов поступил в продажу совсем недавно, поэтому судить о динамике также не представляется возможным.

Преимуществами этого поселка таунхаусов является близость к КАД и хорошая транспортная доступность. Также условным плюсом можно назвать интересный дизайн таунхаусов, украшенных декоративным брусом и кирпичом. В генплане не предусмотрено строительство собственных школ и детских садов, вся внешняя инфраструктура находится в г. Сертолово, расположенном в 15 километрах от поселка таунхаусов, а это совсем не близко, и засчитывается как существенный минус.

Цена среднерыночная для эконом-класса. Предложения дешевле с той же удаленностью от Санкт-Петербурга также присутствуют. К примеру, в «Шагрово» купить квартиру чуть дешевле. Однако дома в этом поселке при всей своей аккуратности начисто лишены какой-либо декоративной отделки, что при массовой застройке может выглядеть довольно уныло. Но значительным плюсом данного поселка является то, что в нем будет построен собственный детский сад, а также вся необходимая инфраструктура имеется во Всеволожске, на расстоянии 3 километра. 

Также следует упомянуть «Мельничный ручей». Из положительных моментов можно отметить то, что поселок находится на окраине Всеволожска, и предполагает наличие всех необходимых учреждений в районе. Однако девелопер проекта уже был замечен в переносе сроков сдачи на других объектах, и это может вызвать недоверие у покупателя.

Исходя из всего вышеперечисленного, само «Русское поле» выглядит неплохим вариантом на первый взгляд, но не является самым привлекательным предложением по району в данной ценовой категории по большей части из-за своего неудачного месторасположения.