Предполагалось, что первая и вторая очереди поселка «Парк вилл» будут введены в строй соответственно в 2015-м и 2016-м годах. Однако этому не суждено было сбыться. Проект свернут и «Парк вилл» окончательно исчез с официального сайта компании «Constanta Development Group».

Объясняется это тем, что права на земельный участок, предназначавшийся под строительство поселка, девелопер переуступил компании «Навис». В деловых СМИ можно встретить информацию, что земля была передана в счет долга, но сами бизнесмены эту информацию не подтверждают. Впрочем, особого значения это уже не имеет. Для потенциальных покупателей важно то, что статус поселка каким был, таким и остался — это бизнес-класс. Не менее важно, что СК «Навис» довольно крупный и уверенно стоящий на ногах застройщик. Воплотить в жизнь данный проект (а поселок после смены владельца сменил также название и теперь именуется «Прайд») компании вполне по силам. В продажу участки здесь пока не поступили, но по информации представителей девелопера, несколько домов в поселке уже нашли своих хозяев.

Что до компании «Constanta Development Group», то ей и без того есть чем заняться в окрестностях Щеглово. Девелопер заканчивает строительство малоэтажного ЖК «Традиция» и запустил в продажу КП «Всеволожский». Из других ближайших поселков назовем «Новое Щеглово», «Щегловку» и «Всеволожские поместья». Все эти проекты находятся на разной стадии реализации.

Клубный комплекс «Парк вилл» в поселке Щеглово соответствует параметрам бизнес-класса только частично. Покупателя порадует полный набор современных инженерных коммуникаций, обеспеченность социальными объектами, хорошая репутация и опыт в загородном строительстве застройщика, который вовремя сдает уже не первый объект. Для загородного поселка компания установила достаточно долгие сроки строительства, но это может гарантировать своевременную сдачу как жилых, так и инфраструктурных объектов.

Транспортная доступность поселка неоднозначная — с одной стороны, к поселку легко добраться из-за близости ко Всеволожскому шоссе, но на этом направлении в часы пик часто бывают пробки уже на выезде из города. Экология поселка также не самая удачная — несмотря на близость лесного массива и реки, недалеко располагается кирпичный завод, который может оказать негативное влияние на ситуацию.