Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сосновские озера-2» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Jensen Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Сосновские озера-2»

Продажи закрыты
Дата добавления 27 июня 2014       Дата обновления 9 сентября 2021
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (57) Как добраться Отзывы (31) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ДНП Живой Ручей»
Адресс: Кировский район, 74 км от КАД
Застройщик: Баррион
Статус земли: Дачное стр-во

Посёлок от компании Jensen Group расположен в Приозерском районе рядом со вторым объектом застройщика — «Сосновские Озера-1». КП введен в эксплуатацию.

Посёлок представляет собой 300 земельных наделов площадью 6 —30 соток. Участки без обязательного подряда оснащены инженерией: электроснабжением и зимним водопроводом (две артезианские скважины с питьевой водой, глубиной по 200 м каждая). В КП построена насосная станция и система пожаротушения, которая обеспечивает безотказную работу водоснабжения даже при отключенном электричестве. На улицах поселка установлены пожарные гидранты.

В КП организован 1 въезд с КПП и режимом охраны, а так же второй пожарный въезд. Так же будет обустроено еще 2 дополнительных въезда с КПП и режимом охраны. «Сосновские Озера 2» огорожены, сделаны освещенные внутрипоселковые дороги. На территории «Сосновских Озер-2» построены футбольное и волейбольное поле, детская площадка, прогулочные дорожки, а так же зона для пикников.

«Сосновские Озера-2» находятся в 67 км от города. Добраться до КП можно по Новоприозерскому шоссе. В 2015 году открыли съезд с КАД на Сосново. Своим ходом можно добраться на электричке Сосново-Приозерского направления от Финляндского вокзала или ж/д станции «Девяткино» до станции «Сосново». Далее до «Сосновских озер-2» идут автобусы №№ 643 и 643Б. Рядом с поселком проходит дорога Н60 (Пески-Сосново-Подгорье), до железнодорожной ветки 6,5 км.

Внешняя инфраструктура расположена в 4 километрах в поселке Сосново. Там находятся больница и медцентр, школа, детсад и другие объекты соц. значимости. В радиусе 17 км находятся популярные горнолыжные курорты: «Игора», «Золотая долина», «Красное озеро», «Снежный».

Район Сосново экологически благоприятен, здесь преобладают лесные массивы, рядом много рек и озёр. Рядом с «Сосновскими Озерами 2» расположены 2 озера, а до ближайших пляжей 200 и 600 метров. Пляжи Ладожского озера на расстоянии 14 км.

Первые упоминания Сосново относятся к XIII веку, в те времена это были новгородские земли, впоследствии перешедшие к Швеции, затем к Финляндии (ранее это местечко называлось волость Рауту). В первой половине XX века здесь шли боевые действия: в 1918 с белофиннами, в 1939 в советско-финскую войну и затем, во времена ВОВ, Сосново было практически разрушено. Сейчас здесь, в числе прочих, находится дача народной артистки СССР А. Б. Фрейндлих.

Мнение (июнь 2019):

Посёлок оставляет приятное впечатление. Он живой, здесь много построенных коттеджей и немало домов в стадии строительства. Подъездные пути к КП «Сосновские озера-2» находятся в нормальном состоянии, внутрипоселковые проезды тоже. Сделано твёрдое гравийное покрытие, и проехать можно к каждому участку. Здесь уютно и спокойно: территория посёлка огорожена по периметру, находится под охраной и видеонаблюдением, выполнено благоустройство. За последние годы появились волейбольная площадка, футбольное поле, детская игровая площадка. Отдельно стоит отметить, что на берегу Лубочного озера, расположенного на западной границе поселка, девелопер создал песчаный пляж, который летом приходится очень кстати. Вопросы с коммуникациями также решены. Электричество по постоянной схеме есть, мощности до 15 кВт на участок вполне достаточно для всех потребностей проживающих. Водоснабжение участков обеспечено из артезианских скважин, для чего создан зимний водопровод. Заключены договора с обслуживающими организациями, которые обеспечивают нормальную работу инженерных сетей, охрану, уборку территории и вывоз мусора. Девелопер, таким образом, сделал всё, что обещал. Новосёлы уже живут.

За последнее время произошло важное событие, благодаря которому улучшилась транспортная доступность поселка. Был открыт очередной участок Новоприозерского шоссе в направлении Лосево. Таким образом, крайняя развязка трассы «Сортавала» переместилась далеко в сторону Вуоксы, и это резко сократило поток машин, ранее съезжавших в районе Сосново на старое Приозерское шоссе и создававших здесь пробку, особенно в дачный сезон по выходным. Благодаря этому и в КП «Сосновские озера-2» доехать теперь можно куда быстрее.

Поселок вполне подходит для круглогодичного проживания (коммуникации действуют, дороги чистятся), но все же, если необходимо ежедневно ездить в Петербург на работу и обратно, то это вариант не самый удобный в плане времени в пути и расходов на бензин. Всё-таки расстояние от поселка до мегаполиса великовато. Хотя это дело привычки. Если же рассматривать КП «Сосновские озера-2» как место для дачного отдыха, то по многим критериям он очень хорош. Природа (лес, озеро, свежий воздух) здесь замечательная. Цены на участки — средние по локации.

Что касается альтернативных вариантов, то в расположенных неподалеку более ранних проектах Jensen Group — поселках «Сосновские озера-1» и «Снегири» — продают последние участки. Других вариантов поблизости нет. Можно разве что рассмотреть расположенные дальше от Сосново поселки по берегу Суходольского озера: КП «Удальцовский хутор» (строит ДНП «Озерное»), КП «Suvantojärvi (Волны и сосны)» от частного инвестора и ряд других.

Мнение (март 2018):

Формально «Сосновские озера - 2» это продолжение стартовавшего существенно раньше проекта «Сосновские озера - 1». Но территориально эти поселки все-таки не соседствуют, поэтому воспринимаются как самостоятельные единицы. Тем не менее, общее название — грамотный ход в расчете на потенциальных покупателей:   дела в первом одноименном поселке обстоят в целом нормально. Девелопер обеспечил объект инфраструктурой, провел благоустройство, большая часть участков в поселке выкуплена, люди живут, ведется строительство новых домов. В целом проект состоялся и служит наглядным примером для нового поселка компании «Jensen Group». Любопытно, что в настоящее время участки примерно по одинаковой цене можно купить в обоих поселках. Но перед первым проектом у «Сосновских озер — 2» есть некоторое преимущество: поселок строится не у самой трассы Р-34, как первый, а в отдалении от нее, среди лесов. И экологическая ситуация здесь в этом смысле более благоприятная.

Конечно, само название, отсылающее к озерам во множественном числе, звучит несколько претенциозно. Отрицать не будем, озера рядом действительно есть, но они малые, местами заболоченные. Настоящим большим озером, притягивающим многих, является в этих краях Суходольское. И кстати оно от «Сосновских озер — 2» расположено также сравнительно недалеко -  на расстоянии меньше 5 км.

Для круглогодичного проживания этот поселок вполне годится. Вся необходимая социальная инфраструктура есть в расположенном в трех км Сосново. Коммуникации, предусмотренные в поселке, обеспечивают нормальные условия жизни. В августе 2015 года резко улучшилась и транспортная составляющая проекта. Был открыт новый участок скоростной трассы «Сортавала», развязка которой появилась в непосредственной близости от Сосново. Конечно от пробки в выходные дни в дачный сезон это пока еще не страхует, но все-таки ситуация стала существенно лучше. И кроме того, есть перспектива — трасса постепенно уйдет дальше на север и с открытием следующего участка поток машин, выходящих на сосновскую развязку, уменьшится.  Ну и не будем забывать, что есть еще и железная дорога — до железнодорожной платформы Сосново от поселка около 7 км, доехать туда можно на местном транспорте.

Девелопер ведет активные работы по проведению электричества и строительству внутрипоселковых дорог. Кстати о дорогах. Любопытный штрих все улицы в поселке носят имена известных писателей и художников. Компания подобралась разношерстная: с Брюлловым, Шишкиным и Левитаном соседствуют Грин, Довлатов и детский писатель Николай Носов. Сказать по правде, есть в этом что-то трогательное.

В настоящее время «Сосновские озера — 2» показывают неплохую динамику продаж. Реализовано около половины участков. Думается, в следующем году мы уже увидим более активное строительство домов на выкупленных участках в поселке.

Альтернативой «Сосновскому озеру — 2», кроме уже упомянутого выше одноименного первого проекта, выступает еще один поселок от этого же девелопера - «Снегири», а также коттеджный поселок «Фатеевка». Кроме того, упомянем и относящиеся к Суходольскому озеру поселки  «Мыс Удальцово», «Волны и сосны», «Удальцовские поместья» и «Удальцовский хутор».

Видеоинтервью с представителем компании «Jensen Group» (2018 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Света, 29 апреля 2021 г., 23:48
    управляющая компания хоть справляется? По фотографиям, конечно, все хорошо, но тут уж доверяй но проверяй
  • Наталья, 27 апреля 2021 г., 07:51
    на какие участки по акции снизилась цена?
  • Виктор, 19 апреля 2021 г., 20:56
    газификация поселка планируется? Для полного счастья, так скажем)
  • Валентина, 15 апреля 2021 г., 21:32
    неплохой поселок, уютный, только вот заброшенная звероферма поблизости напрягает – как бы там змей и крыс не развелось
  • Собственник, 22 января 2021 г., 16:33
    В поселке большие проблемы с управлением: управляет поселком застройщик, жители к принятию решений не допускаются. С каждым годом необоснованно растет стоимость обслуживания, а качество услуг падает. Вода обладает запахом сероводорода. Напряжение в эл.сетях ниже нормы. Подобная судьба, скорее всего, ждёт и следующий их поселок
  • Алекс, 3 января 2021 г., 17:59
    На самом деле участки в Сосновских Озерах продаются очень быстро - я слежу по ген.плану на сайте поселка и нового поселка, который jensen строит напротив - forest lounge. Судя по всему девелоперу и отвечать особо не требуется на всякие комментарии на обзорных сайтах, ибо даже при наличии негативных на динамику продаж это не влияет. Я купил участок в СО-2, а мой отец недалеко у другого девелопера - по ощущениям jensen при той же цене продает раз в 10 больше, как они такого результата добиваются ума не приложу. Лично мне поселок нравится, я пока строюсь и не живу в нем. В прошлом году году жители поселка ‘победили’ регламент по строительству заборов и теперь кроме деревянных допускается металический штакетник, чему я крайне рад, так как изначально таким и огородил свой участок. Это большой плюс! Теперь приоритетная задача - борьба с пылью от дороги. Чего там только не пробовали - материал другой для подсыпки и ремонта закупали ( кстати подсыпают перекрестки и ремонтируют ямки на дорогах часто, это нельзя бросать, так как сейчас опять ямы появились, их пока снегом утрамбовало, но весной опять будут подсыпать), лежачие полицейские устанавливали ( я не живу и не вижу как теперь во время чистки дорог зимой трактор решает вопрос не снести эти лежачие полицейские со снегом - интересно, но дороги чистятся регулярно), сейчас администрация поселка вывесила на голосование специальную битумную пропитку, но жители отчего-то проголосовали против (я голосовал за). В принципе сейчас подсыпают дорогу такими классными черными камешками без песка- по-моему они не будут летом пылить, только вот вопрос - это на зиму, чтобы народ не подскальзывался, или на лето на подсыпку тоже этот материал будет использован? Если да, то возможно это станет решением против пыли! Теперь про тех, кто собрался сюда ехать без машины 4 часа - я бы не рискнул. На машине из города за час доезжаю, но электричка+автобус мне кажутся сомнительным вариантом, но я не пробовал :) Про то, что люди пишут об озере - тут я не такой оптимист. Озеро реально очень маленькое, как написано в ‘Мнении’ от сайта выше - действительно местами заболочено. Сейчас по ощущениям в поселке построено 50% участков, ну и живет наверное половина от них, что будет когда все 300 семей заедут - думаю на озере не поместимся, а если и поместимся, то вода вскипит :) Рассматриваю вариант поездки на Суходольское озеро, вот только оно совсем не в 5 км, как написано в том же ‘Мнении’. Более того на Озеро нужно ехать через верхнее шоссе 41А-025, а у нас на него выезда нет. Он когда-то был недалеко от поселка, но его завалили бетонными блоками и разрыли траншеями посередине. Я так понял что в целях борьбы с теми, кто на Лубочное озеро приезжал на авто. Но по итогу нам теперь выезжать к Суходольскому через Сосново, а это дополнительные 9 км (замерил по яндекс картам). Всего до суходольского получается 15 км на машине. Кстати из того что вызывает сомнения - перекресток при движении из Поселка в Сосново - там знак уступи дорогу и поворот налево (если ехать в Питер). Я вот все думаю - что там будет, когда наш поселок полностью заселится и forest lounge тоже. Очень надеюсь. Что нам пробурят дорогу к шоссе 41А-025. Из позитива - мне нравится управляющая компания от девелопера, они каждый квартал шлют отчеты о проделанной работе, а в конце года бюджет на будующий год и сравнение с затратами на текущий - все расписано по статьям расходов с коментариями. Я иногда читаю комменты от жильцов других поселков - там вечные войны и разборки с председателями днп, которые берут на подряд ‘свои’ компании и прикрывают их любое бездействие, взвинчивая тарифы. У нас это не так, что очень радует. Весь позитив из предыдущих комментариев я поддерживаю - территория охраняется, освещение есть (на мой взгляд не без пробелов, фонари бы на каждый второй столб, а не на каждый четвертый, как сейчас), ламы меняют, дороги(как я уже писал) подсыпают, общая территория с площадками и полем - большая, лес рядом есть, вода и электричество есть. Кстати вспомнил еще из негатива - вода пахнет сероводородом, мне это видимо станет актуальным, когда заселюсь. Проблема нерешаемая (это обсуждалось на общих собраниях неоднократно), но по сути не критично - если ее отфильтровать и вскипятить, то пить можно (я пил много раз, судя по всему все к то уже живут в поселке тоже привыкли :) ). Мне еще деревьев на хватает за окном. Я делаю фотографии из окон, каждый раз когда на стройку свою приезжаю - типа фотоочета для друзей и родственников, так там заметно, что деревьев на фото нет, а есть дома соседей. Но тут и плюс и минус одновременно. Плюс в том, что строиться без деревьев проще, ну а в принципе их можно и посадить. Один из моих соседей, который уже год живет в поселке - так и сделал. В общем и целом все хорошо, если кто-то будет в комментах лить г...но, то требуйте аргументов. Все люди разные и к одним и тем же вещам по разному относятся, а некоторые по жизни критично относятся ко всему, но тогда нужно понимать с чем сравнивают. У родственников есть дача - классное место: природа, речка, питьевая вода, участки по 30 соток, ижс, платят только налог на землю и за электричество. 2 озера в 10 минутах езды на машине (это если в речке вода холодная), все классно! Но ехать до этой дачи 2,5 часа, рядом деревня с алкашами, магазины в 30 км, инфраструктуры никакой, дороги не чистят, а каждую зиму несколько дач ‘обносят’ грабители. Это я к тому, что всегда нужно узнавать кто что с чем сравнивает :)
  • Представить девелопера, 2 ноября 2020 г., 15:50
    Добрый день!67 км от КАД, это около 40 мин . 4 часа это конечно супер преувеличено) Что касается социальной инфраструктуры, конечно все будет реализовано согласно срокам строительства. Асфальтирования дорог не предполагалось. Освещение улиц будет реализовано в срок. На счет регламентов постройки домов, то он для всех единый. Цвет - натуральные деревянные оттенки, а также приглушенный, неяркий синий, зеленый, оливковый, белый, серый. Использование ярких цветов, розовых, желтых, красных, фиолетовых, оранжевых оттенков запрещено.
  • Анатолий, 26 июня 2020 г., 22:59
    регламент строительства для всех домов единый? Можно, к примеру, выбрать другой материал для строительства, не только древесину?
  • Никита, 25 июня 2020 г., 21:18
    Почти 70 километров расстояние от Питера, очень долгий путь (почти в 4 часа езды) – не то, что хотелось бы испытывать пешеходам регулярно
  • Алла, 24 июня 2020 г., 16:20
    а сколько по времени добираться, вы не засекали? И сколько в километрах?
  • Никита, 22 июня 2020 г., 21:11
    поселок, как по мне, для пешеходов не пойдет – автобус к сосновским озерам ходит каждые 3 с половиной часа (643Б), так еще и после высадки нужно пройти немалые 2 с половиной километра.
  • Кирилл, 30 мая 2020 г., 20:06
    будет ли в большей мере реализована социальная инфраструктура? Хотелось бы видеть на улицах освещение, а также, желательно, заасфальтированную дорогу
  • Данил, 30 мая 2020 г., 00:20
    планируется ли в будущем газификация поселка? Как по мне, даже для поселка под дачное строительство наличие только двух инженерных коммуникаций – недостаточно
  • Алиса, 4 декабря 2019 г., 13:00
    Звонила в эту компанию узнать поподробнее о поселке Сосновские озера. Общалась с девушкой секретарем. Попросила ее отправить мне кадастровый номер одного из участков, чтоб проверить его на кадастровой карте, на что мне ответили НЕТ и вообще, что никакие документы и другую информацию мне не предоставят!! -Приезжайте и бронируйте участок. Спросила можно ли приехать в офис продаж и ознакомиться первоначально с документами о собственности?(многие поселки аренду выдают за собственность) ...Мне сказали, что в этом нет смысла, мол проводим встречи только на поселках. И Вы не очень похожи на покупателя, очень подозрительны и слишком много просите. Как это так вы продаете участки и отказываетесь предоставлять даже кадастровый номер ?? Мне НЕ ПОНРАВИЛОСЬ отношение этой компании к клиентам. И покупать уже ничего не хочется
  • Ангелина, 26 сентября 2019 г., 15:32
    Что такое земельный сертификат и где его взять???
  • Кочегарова Анна Георгиевна , 14 мая 2019 г., 19:51
    Рассматривали разные варианты покупки участка, было три критерия - близость к Спб и природа, надёжность застройщика. С момента первого обращения в компанию понравилась быстрота реакции на запрос, вежливые ответы на всевозможные даже глупые) вопросы, подробные консультации на месте. Скидка) на покупку участка. Само место отличное, быстрое Приозерское шоссе, коммуникации, озеро, ровные сухие участки. Регистрация собственности, пр. сопровождение, все на уровне! Большое спасибо Ксении и Юлии за профессиональную помощь. Уже рекомендую компанию друзьям и знакомым.
  • Ирина, 11 июля 2018 г., 14:04
    Из многих просмотренные ранее вариантов,этот поселок понравился больше всех. Подкупает 100%готовность коммуникаций и то как жители быстро строятся. Поселок прямо на озере,около леса,что еще нужно для счастья! Мне все понравилось.Уже подали документы на регистрацию.
  • Женя, 12 мая 2018 г., 13:40
    Впечатлило, что столько место выделили по общую зону, обычно на этом экономят, тут явно о людях подумали
  • Дарина, 14 февраля 2018 г., 14:18
    Хотелось бы еще раз развеять мифы и ужасы которые здесь пишут. Очень жалко людей которые вверять в написанное и не проверяют сами. Однажды мы уже обожглись на «сладком» предложении одной известной компании, но тут не прогадали. Все делается в срок, менеджеры и строители очень отзывчивые и оперативные. Мы уже получили документы о собственности и почти завершили строительство дома. В поселке круглый год ведется обслуживание, дороги чистят, ремонтируют, охрана действует, фонари горят. В этом году построили прогулочную зону и ни копейки с нас не взяли. Мы очень довольны выбором! Всем советую!
  • Елена, 10 февраля 2018 г., 10:58
    Поселок выглядит очень современно, особенно на фоне тех «порталов в прошлое», которые мы посмотрели до :-)
  • Алина, 26 октября 2017 г., 08:25
    Интересный проект..Были в поселке, красивое место, очень милое небольшое озеро. Подкупает конечно готовность коммуникаций, слышали что в многих местах это проблема.
  • Катя, 5 августа 2017 г., 13:30
    В этом году наконец поймали солнечные деньки и опробовали Лубочное оз.! Впечатления осталось очень хорошее! Для жизни в поселке не хватает только хорошей погоды)
  • ..., 27 августа 2016 г., 02:52
    Читаю отзывы... такую чушь пишут! Живем всей семьей второй год в поселке и нарадоваться не можем. Очевидно пишут конкуренты. Приезжайте и общайтесь с реальными жителями.
  • Представитель девелопера, 2 июня 2016 г., 19:10
    Перед началом купального сезона мы каждый год делаем анализ воды из ближайшего озера на трех разных глубинах. Вода по всем показателям соответствует требованиям, предъявляемым к воде, используемой для рекреационных и хоз-бытовых нужд. Экспертиза выполнена компанией "Экостандарт". Полный отчет выложен в наших группах. Отчет содержит четкий адрес, название озера, все показатели, фамилии 3-х экспертов с подписями, выводы и т.д. (всего 11 листов). В соц группы пускается любой желающий для ознакомления. Также данный анализ может быть предоставлен любому потенциальному покупателю.
  • Представитель девелопера, 30 мая 2016 г., 19:58
    Уважаемая Ольга, ни один потенциальный покупатель не будет делать пробы воды, если он на 100% знает, что участок в этом месте не купит. Очень жаль, что реалии рынка таковы, что некоторые "девелоперы" вместо того, что тратить деньги на реальное строительство поселков тратят деньги на масштабную рекламу, обещающую город-сад, работу "рекламщиков", которые занимаются черным пиаром конкурентов и т.д. А потом люди годами ждут обещанного и хорошо, если дождутся. Единственное пожелание к потенциальным покупателям - проверяйте информацию. Проверяйте документы на собственность (должен быть отдельный кадастр, свидетельство о собственности), покупайте в готовых поселках, приезжайте в поселки, общайтесь с жителями, вступайте в группы и оцените, что обсуждают люди. Когда в поселке проблемы это всегда налицо, прежде всего в соц сетях (группы неактивны, все "посты" от девелопера, а не от собственников и тд). Мы устраиваем достаточно часто праздники для жителей, на которые, соответсвенно,приходит очень много собственников. Можно приехать в такой момент и пообщаться с людьми, все сами еще недавно рассматривали покупку и поэтому с пониманием относятся к опасениям и соответствующим вопросам. Да и просто на выходных во всех наших поселках уже бурлит жизнь и всегда можно найти кого-то на площадках/ прогулке и т.д.
  • Ольга, 27 мая 2016 г., 23:55
    "Согласно протоколу испытаний №24962 от 26.11.2015"...т.е. забор воды из озера был сделан до 26 НОЯБРЯ 2015 года, о каком метровом слое льда говорит девелопер если в декабре лил дождь:-)...чтобы понять реальную ситуацию посмотреть группы поселков в социальных сетях не достаточно...там все под цензурой.А с жителями пообщаться стоит, может быть и получите достоверную информацию. Что то нервно реагирует продавец на отзыв.:-)
  • Представитель девелопера, 9 февраля 2016 г., 14:44
    Уважаемые потенциальные покупатели! Для того чтобы не быть голословными, приглашаем вас приехать к нам в поселки, пообщаться с жителями (их уже много, особенно в Сосновских Озерах 1). Также можно посмотреть группы поселков в социальных сетях, чтобы понять реальную ситуацию.
  • Представитель девелопера, 8 февраля 2016 г., 16:41
    Ольга, спасибо за "отзыв". Вы немного переусердствовали, хотя писательский талант налицо=) Потенциальному покупателю рассказали, что место ужас ужасный, он, недоверчивый оптимист, поехал. Приехал - вокруг страшно, как после атомной войны, но и это не остановило. Пошел к озеру по развалинам и все равно у него затаилась надежда и он берет пробы из озера, покрытого грязью, тратит свои деньги, только чтобы обличить девелопера во всех отзывах..Ах да, Вы забыли написать, что видимо у Вас всегда с собой бур, если Вы смогли взять пробы сквозь метровый лед=)
  • Ольга, 26 января 2016 г., 16:04
    Назову свой отзыв "Экскурсия в Сосновские озера" Интересуясь приобретением участка в поселке Сосновские озера, мы записались на экскурсию с менеджером по поселку. В первую очередь мы хотели разобраться с экологией, потому что нам говорили, что жить там вредно для здоровья, так как на бывшей звероферме, на территории которой теперь расположены Сосновские озера, активно использовали химикаты. И это еще не все - в непосредственной близости к поселку, на подъезде к Сосново, расположен полигон ТБО, который регулярно горит и продукты горения по розе ветров направляются именно к СО. Итог нашего путешествия описываем ниже. О ближнем озере к поселку, где размещена спортивная площадка даже сам менеджер выразился вполне однозначно: «Там вся таблица Менделеева, поэтому купаться и загорать жители ходят на озеро другое, здесь недалеко.» «Недалеко» оказалось более километра от границы Сосновских озер-1, но это не главное, потому что путь туда был не из приятных, и нам казалось, что мы идем если не через бывший атомный полигон, то, как минимум, через съемочную площадку из фильма о последствиях ядерной войны. Разрушенные здания фермы, сгнившие стройматериалы, жухлый кустарник во весь рост - навевали не лучшие предчувствия. Наконец, мы добрались до озера Лубочное. Это маленькое лесное озеро, рядом расположен сосновый лес, а на пригорке с противоположной стороны озера виднелись дома из поселка Сосновские озера – 2. К сожалению, и лес и озеро были сильно замусорены, что нас достаточно удивило. Неужели сборов с двух поселков не хватает на уборку этой территории?! Взяв пробу воды из этого озера мы попрощались с менеджером и поспешили удалиться из данной локации. Пробу воды мы сдали в испытательный центр Ленинградской межобластной ветеринарной лаборатории и вот какие результаты. Согласно протоколу испытаний №24962 от 26.11.2015 содержание колиформных бактерий в образце в 3 раза превышает нормативы для рекреационного водопользования, а также в черте населенных мест. В общем последствия расположения в этом месте зверофермы не скоро исчезнут, поэтому в данный момент почва и грунтовые воды загрязнены. Что же касается слухов о продуктах горения свалки недалеко от Сосново, приносящих ветром, то тут, скажем честно, мы этого не увидели, а также горящей свалки мы также не наблюдали, свалка как свалка, закрыта забором, ничего не видно, какого-либо дыма уж точно не было. P.S. Колиформные бактерии – это условная группа бактерий кишечной палочки, используемая санитарной микробиологией в качестве маркера фекальной контаминации.
  • Девелопер проекта Jensen Group, 20 октября 2014 г., 17:47
    Все обещания компании девелопера по реализации работ в первом поселке выполнены в срок.Первый поселок полностью построен и сдан в эксплуатацию. Построены дороги, подключено электричество, работает зимний водопровод, построено футбольное и волейбольное поля, детская площадка. Собственники уже строятся и живут в поселке. Вся информация для покупателей открыта, стоимости за подключения и другие затраты указаны на нашем сайте и о них сообщается при покупке участка. Стоимость сотки от 95 000 рублей (почти все уже продано), отдельно оплачивается взнос в ДНП, который дает право на подключение необходимого количества квт. Больше никаких взносов никогда не взимается. Заводка на участок (водопровод) входит в стоимость участка. После покупки участка на собственника ложатся следующие затраты: установка счетчика на свет, подключение дома к водопроводу (врезка в трубу, прокладка труб от границы участка до дома, бани и тд), строительство дома, бани, ландшафтные работы и т.д. Более подробную информацию можно получить в отделе продаж либо на месте при визите в поселок. Все работы во втором поселке выполняются в соответствии с графиком.
  • Влад, 1 сентября 2014 г., 18:02
    Обещания прекрасны, а с реализацией всё гораздо хуже. Может быть «Сосновским озерам-2» повезёт больше...
, чтобы оставить комментарий
2 человека 8 человек
Застройщик:
Jensen Group C+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 325-13-06
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
67 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
300
Площадь участков:
6 – 30 соток
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.5524 с.ш.
30.3384 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея