Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Нева-ДА!» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Коттеджные посёлки. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Нева-ДА!». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 20 июня 2016       Дата обновления 21 августа 2018
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (67) Как добраться Отзывы (8) Генплан Акции Интервью с девелопером
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди! 15 км от СПб

«ФАКТ. Коттеджные посёлки» реализует КП «Нева-ДА!», расположенный в 50 метрах от берега Невы во Всеволожском районе Ленинградской области.

Акция

Оформление домовладения в собственность и услуги геодезиста в подарок!

Общая площадь КП составляет 13,64 га. В коттеджном посёлке всего 109 наделов, здесь можно приобрести участки площадью от 7 до 22 соток. Юридический статус - земли, предназначенные для дачного строительства. Форма управления посёлком - дачное некоммерческое товарищество (ДНТ). Посёлок реализуется в две очереди, первая сдана, сдача второй ожидается в конце 2018 года.

Застройщик обустроил широкие внутриквартальные проезды, открытую систему водоотведения и электричество (15 кВт на надел). В качестве дополнительной услуги установлен газгольдер и организован локальный водопровод из артезианской скважины. Также в КП созданы такие элементы инфраструктуры, как гостевая парковка, пожарный водоем, рекреационная зона с пляжем и предоставлен высокоскоростной доступ в Интернет.

Проект размещен в 26 километрах от КАД. На автомобиле можно доехать до поселка по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. Также есть возможность добраться до поселка электричкой. На расстоянии в 500 м от посёлка есть ж/д станция «Платформа 26 км». Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 3 км от КП в деревне Оранжерейка.

Основные объекты инфраструктуры расположены в поселке им. Свердлова, что в 10 минутах езды от КП «Нева-ДА!»: это дошкольные образовательные учреждения и школа, магазины, отделение почты, кафе, торгово-развлекательный центр, офисы банков. От посёлка несложно доехать до ТРЦ «МЕГА Дыбенко» (дорога займёт около 20 минут).

Массив располагается в экологически чистом месте, на границе поселка располагаются леса первой категории. Подъезд к поселку пролегает через густую березовую рощу. На северо-западе с поселком граничит хвойный лес. Вблизи проекта есть удобный спуск к берегу Невы. Местоположение поселка открывает простор для загородной активности: летняя или зимняя рыбалка, охота, катание на лошадях или спуск на лодках по реке.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.91 сот. 1 764 тыс. руб II очередь

 Участок № 70

Земля 12.37 сот. 2 136 тыс. руб II очередь

 Участок № 75

Земля 16.11 сот. 2 782 тыс. руб II очередь

 Участок № 76

Земля 8.84 сот. 1 226 тыс. руб II очередь

 Участок № 77

Земля 9.19 сот. 1 162 тыс. руб II очередь

 Участок № 83

Земля 8.69 сот. 1 219 тыс. руб I очередь

 Участок № 48

Земля 7.74 сот. 1 219 тыс. руб I очередь

 Участок № 51

Земля 8.27 сот. 1 303 тыс. руб I очередь

 Участок № 58

Земля 8.98 сот. 1 416 тыс. руб I очередь

 Участок № 62

Земля 9.3 сот. 1 176 тыс. руб II очередь

 Участок № 91

При единовременной оплате предоставляется скидка в размере 14%. Беспроцентная рассрочка возможна на 18 месяцев, размер первого взноса устанавливается индивидуально.

Ипотека

Свои ипотечные программы для клиентов компании предлагают как официальные банки-партнёры — «Сбербанк», «АК БАРС», «Россельхозбанк», так и другие кредитные учреждения. Компания «ФАКТ.» предлагает услуги штатного кредитного специалиста, который может оформить заявку на ипотеку от 9,5% без визита в банк или офис.

Мнение, июнь 2018:

На наш взгляд, это весьма привлекательное место для дачи. Природа тут замечательная: богатые леса, Нева в двух шагах. Есть возможность и искупаться, и порыбачить, и за грибами сходить — что еще нужно отдыхающему? Плюс совсем недалеко от поселка железнодорожная платформа — можно доехать до Петербурга на электричке. Всегда хорошо иметь в запасе такой вариант для подстраховки, если возникнут сложности с машиной. Что касается автомобильного сообщения, то тут есть свое удобство: доехать до поселка и обратно можно двумя путями — от разных развязок КАД. В случае чего можно оценить, где меньше пробок. Как вариант для постоянного проживания данный поселок представляется, все же менее интересным по ряду причин. Во-первых, при ежедневных поездках в Петербург и обратно есть риск попадания в пробки на участках перед КАД. Это касается как Мурманского шоссе, так и трассы, идущей вдоль Невы. В дальнейшем ситуация на последней может еще усложниться, в связи с активным жилищным строительством в поселке им. Свердлова. Во-вторых, рядом с поселком ощущается нехватка социальных объектов. Для дачников это не принципиально, а для тех, кто живет постоянно, имеет значение. Также стоит принимать во внимание, что в коттеджном поселке нет магистрального газа, что удорожает отопление дома, а это немалые расходы, если живешь круглый год.

Девелопер, взявшийся за реализацию данного проекта, на рынке хорошо известен. «ФАКТ. Коттеджные посёлки» обладает высоким авторитетом, поэтому покупка участка здесь представляется делом надежным. Отметим, что первую очередь поселка девелопер благополучно сдал, обеспечив жителей качественными дорогами, электричеством, системой водоотведения. Во второй очереди дороги также уже есть, решен и вопрос водоотведения. Нет здесь пока только электричества, впрочем, до конца текущего года оно должно тут появится.

Продажи в поселке «Нева-ДА!» идут активно. В первой очереди остались доступными десять участков, во второй — тринадцать, что совсем немного, если брать в целом. В общей сложности в поселке количество реализованных участков приближается к 80%. Высокий спрос, даже при не самых низких ценах, объясняется, на наш взгляд, отсутствием конкуренции. Поселков на берегах Невы в настоящее время рынок предлагает немного. По сути, рядом есть только один альтернативный вариант — сданный КП «Невский остров». Ближе к Петербургу, ниже по течению Невы, располагается поселок «LESO Парк», но цены там выше. Также есть варианты выше по течению — это поселки «Новая Дубровка», «Дубровка» и «Дубровский Парк». Но там о более доступных ценах говорить также не приходится. Так что «Нева-ДА!» это предложение по своему уникальное и  после того как тут закроются продажи (а ждать этого осталось, судя по всему, недолго), аналогичных вариантов на правом берегу Невы не останется, пока на рынок не выйдут новые проекты.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Нева-ДА!»:

  • Максим А., 24 октября 2018 г., 14:04
    Часто езжу в район Ладожской, поэтому, в основном, первым маршрутом пользуюсь, который по Мурманке. Вторым тоже приходилось ездить несколько раз. До Пролетарской, конечно чуть ближе но в принципе, оба варианта приемлемы. За городом пробок практически не бывает, поэтому доезжаю быстро. До города примерно полчаса, а там как с пробками повезет.
  • Валентин, 18 октября 2018 г., 16:19
    26 км всего от Питера... В принципе, вполне приемлемое расстояние, даже если на работу каждый день ездить. На сайте есть два маршрута - по Мурманке и по Октябрьской набережной. Хотелось бы узнать у тех, кто часто туда сюда ездит — какой вариант удобнее?
  • Леонид, 12 октября 2018 г., 18:59
    Виктор, у нас первой очереди свет есть уже больше года. По вашей очереди могу сказать, что летом точно работы по электричеству велись. Сейчас опоры ЛЭП установили, так что и в вашей очереди скоро все будет.
  • Виктор, 9 октября 2018 г., 18:22
    Смотрим участок во второй очереди. Есть вопрос по электричеству. В первой очереди электричество подведено. Подскажите пожалуйста, во второй очереди идет работа по ЛЭП?
  • Элина, 20 апреля 2018 г., 16:30
    Спасибо большое) Друзья тоже советуют каркас или брус. На самом деле чем больше выбор, тем сложнее определиться.
  • Игорь, 19 апреля 2018 г., 19:10
    Но он, собственно, и стоит дороже...Тогда я бы выбрал профилированный брус. Уж что-что, а надежно точно. И тепло, и экономично, и экологично.
  • Валерий, 16 апреля 2018 г., 12:27
    Ну вы верно сказали, что везде есть свои плюсы и минусы) Я бы выбирал каркас (имхо) за счет того, что мы все-таки живем в северной стране, а каркасные дома теплые.
  • Элина, 10 апреля 2018 г., 14:32
    Эксперты в домостроении! (я верю что тут такие есть)). Купили участок в КП, теперь хотим заказать у компании дом. На сайте смотрю — представлено очень много вариантов, вроде каркаса, газобетона, панелей и тд. Я понимаю, что у каждой технологии свои плюсы и минусы, но все же, что бы вы порекомендовали с учетом того, что хотелось бы все-таки максимально сэкономить)?
Автор
Комментарий
1 человек 3 человека
Застройщик:
ФАКТ. Коттеджные посёлки B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 777-95-77
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
26 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (I кв. 2017)
II очередь:
IV кв. 2018
перенесен с II кв. 2018
(менялся 1 раз)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
13.64 га
Количество участков:
109
Площадь участков:
7 – 22 соток
Стоимость участков:
от 950 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 73 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, гостевая парковка
GPS координаты:
59.8136 с.ш.
30.8398 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея