Когда смотришь на проекты домов, представленных на сайте компании «ПрофРегионСтрой», невольно ловишь себя на мысли, что эти коттеджи внешне сильно похожи на те дома, что стоят в построенном рядом поселке «Красная горка». Общая стилистика, схожая гамма используемых цветов. В какой-то степени «RedVill» будет смотреться как продолжение соседнего поселка, хотя застройщики у них разные. Проект «RedVill» реализует компания «ПрофРегионСтрой», которая ранее не занималась девелопментом собственных поселков. Однако, хоть дело это для компании новое, но опыт на рынке загородной «малоэтажки» у нее весьма солидный — за 11 лет работы построено около 280 домов, а кроме того компания принимала участие в качестве соинвестора в ряде строительных проектов. Честно говоря, пока не видно причин, по которым проект мог бы забуксовать. Во-первых, поселок совсем маленький. Во-вторых, основные вопросы по обеспечению его жизнедеятельности решаются в настоящий момент вполне успешно. Электричество, водоснабжение из общепоселковой скважины, газ до границ участков — все это уже реальность. Построена будка охраны на въезде в поселок, сделано стационарное ограждение поселка. Возведено два первых коттеджа: один из газобетона, второй — из блоков дюрисол. Получены кадастровые паспорта на все участки. Одним словом, почти все нужное для потенциальных покупателей сделано.

Из безусловных плюсов поселка отметим его камерность. Всего 15 участков — территория «для своих», клубный формат. Правда, если захочется расширить инфраструктуру поселка, то особо не разгуляешься — собственников немного, платежи могут оказаться высокими. Второй плюс — стилевое единство. В «RedVill» все дома проектируются в русле общей концепции, разносортица исключена, поселок будет смотреть стильно. Третий плюс — близость Всеволожска. В этом городе есть все необходимые для постоянной жизни объекты инфраструктуры. Четвертый плюс — благополучная экологическая обстановка, лес по соседству, рядом 2-е Ждановское озеро. Хорошее место для купания, хотя в сезон народу тут очень много.

Минус, на наш взгляд, только один — транспортная доступность. До Петербурга недалеко, но если ежедневно ездить в Северную столицу на работу и обратно, то в часы пик придется столкнуться с пробками. Либо на Колтушском шоссе и пр. Косыгина, либо при проезде через Всеволожск в сторону Дороги жизни.

Есть еще субъективный момент: участки в поселке имеют вытянутую форму, они не очень широкие. По этой причине создается впечатление, что коттеджи стоят слишком близко друг к другу.

Если резюмировать: поселок обычный по своим параметрам, какой-то особой изюминки лишен, но от этого не теряет привлекательности ни как место для постоянного проживания, ни как вариант для дачного отдыха. Место довольно престижное, участки тут не дешевые, домовладение в целом выходит в цену хорошего комфорт-класса или недорого бизнес-класса. Продажи идут пока не очень успешно. На начало октября 2017-го продано два участка и один забронирован. Правда в масштабах проекта это уже практически 20%. Большинство соседних  коттеджных поселков в этой локации реализованы. Последние дома остались только в «Петровском Барокко» от компании «Инвестиции Девелопмент Строительство», но цены там выше, чем в «RedVill». Более дешевый вариант КП «Шагрово» от «ВсевИнвестСтрой», но там в продаже только таунхаусы.