Продажа домов и участков в коттеджном поселке «miniLAHTI» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере АТС Малиновка. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «miniLAHTI»

В продаже
Дата добавления 24 марта 2017       Дата обновления 7 мая 2020
Описание Фото (36) Как добраться Отзывы (14) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Елизаветинское»
Сотка – от 140 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 20 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

ГК «Малиновка АТС» реализует участки в коттеджном посёлке miniLAHTI. Посёлок построен в формате ДНП. Работы проводятся совместно с норвежским архитектурным бюро Norddic.

Общая площадь будущего коттеджного массива составляет 45 га, в первой очереди девелопер реализует 10 га земли, которые поделены на 93 участка размером 9-15 соток. В КП функционирует трансформаторная подстанция, которая обеспечит каждый надел 10 кВт (380В). Водопровод и канализацию собственники будут должны провести самостоятельно в случае, если покупают просто участок. У девелопера можно заказать строительство дома площадью 100-150 метров. В посёлке также проложены дороги и организована охрана, газ не предусмотрен.

Из города в miniLAHTi на автомобиле можно приехать по Выборгскому шоссе или трассе А-121 «Сортавала», в пути необходимо будет провести 30-40 минут. С «Проспекта Просвещения» ходят автобусы и маршрутки в сторону коттеджного массива, дорога транспортом займёт полтора часа, остановка в километре от въезда в КП.

Проект «miniLAHTI» реализуется буквально посреди лесного массива рядом с рекой Ятки. В нескольких сотнях метров проходит не самая оживлённая трасса и находится несколько садово-дачных товариществ.

Инфраструктурных объектов вокруг нет и не предвидится. Ближайший продуктовый магазин в 4 км к югу в деревне Елизаветинка или 4 км к северу по шоссе - в деревне Керро. На выезде из города у кольцевой работает крупный торговый центр «МЕГА-Парнас».

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 11 сот. 935 тыс. руб Участок № 1
Земля 10 сот. 950 тыс. руб Участок №3
Земля 12 сот. 1 140 тыс. руб Участок №28
Земля 9 сот. 855 тыс. руб Участок №45
Земля 15 сот. 1 275 тыс. руб Участок №17
Земля 13 сот. 1 105 тыс. руб Участок №51

Коммуникации (электричество, дороги и охрана) не входят в стоимость участка и оплачиваются отдельно. Стоимость — 200 000 рублей.

Мнение, сентябрь 2020:

На наш взгляд, КП miniLAHTI вполне подходит под формат «ближняя дача». Он как раз и находится среди леса и поблизости от нескольких садоводств и дачных поселков. Минус в том, что в шаговой доступности нет водоема для купания. Неподалеку имеется Елизаветинское озеро, но рядом с ним военная часть и не совсем понятно, есть ли к озеру свободный подход. Впрочем, любители купания и рыбалки найдут куда податься: в пределах досягаемости крупные озера Ройка и Лемболовское. Они, конечно, не в двух шагах, чтобы пешком идти, но доехать на машине можно.

Для круглогодичного проживания miniLAHTI не удобен, поскольку нет магистрального газа и зимой содержать здесь дом выйдет дорого. Да и место, надо сказать, довольно уединенное. После окончания сезона, когда дачники разъедутся, постоянно жить тут может стать неуютно. Не каждому подойдет.

Добираться в miniLAHTI в общем несложно. Можно часть пути проделать по трассе «Сортавала», а потом свернуть на Агалатово. А можно просто по старому Приозерскому шоссе, а дальше стоит указатель и надо преодолеть небольшой участок грунтовки (правда, он не в лучшем состоянии). Инфраструктура, магазины, есть в Агалатово. В принципе все недалеко, если машина под рукой.

Поселок сдан в эксплуатацию. Электричество проведено, внутренние дороги сделаны, вдоль них установлены фонари. Больше девелопер ничего не обещал,остальным домовладельцы занимаются сами. В общем все как принято в садоводствах. К осени этого года уже построено некоторое количество домов, есть вполне солидные коттеджи. Особых требований в плане архитектуры нет, участки идут без подряда, так что на выходе получится обычный дачный поселок, застроенный самыми разными домами.

К концу сентября в поселке реализовано уже почти три четверти участков. В продаже остается 21 земельный надел и еще 4 числятся забронированными, так что выбор не слишком широк. Причем надо сказать, что большая часть свободных участков находятся на внутренней территории, то есть имеют границы с тремя соседями, что не всем подходит. Или же располагаются на южной окраине поселка неподалеку от грунтовки, по которой проезжают машины в расположенные далее садоводства. То есть понятно, почему эти участки пользуются меньшим спросом.

Сотка в miniLAHTI идет сейчас за 85-95 тысяч рублей (правда придется еще доплатить 250 тысяч за электричество). По меркам Всеволожского района это невысокая цена за землю. В районе сотни поселков, в которых идут продажи, и только примерно в двадцати из них сотку предлагают дешевле, чем в miniLAHTI. Если рассматривать, близлежащие поселки, располагающиеся западнее трассы «Сортавала», то по цене сопоставимы КП «Елизаветинка» и «Черничный». Дешевле можно купить участки в поселке «Полесье (Всеволожский район)». В таких проектах как «Агалатово Экопарк», «Елизаветинское», «Агалатово-3» и «Андреевка» цены выше.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Ольга, 24 ноября 2020 г., 10:06
    Много рекламы поселка - по факту, послк осмотра, оказалось, что развития совсем нет. Воды нет, газа ни когда не будет. Мощности электрияества не докупить. Зря потраченное время на осмотр
  • Григорий, 24 октября 2020 г., 19:32
    Никита, поселок дачный, рассчитан на людей, которые будут приезжать плюс-минус на выходные, а для этого одного электричества хватит с лихвой
  • Сергей, 23 октября 2020 г., 19:57
    дома выглядят очень приятно, я бы сказал на уровень бизнеса, однако все остальное желает желать лучшего. Хоть бы дороги сделали! Люди на внедорожниках доехать не могут, страшно представить, что в сезон дождей будет
  • Никита, 21 октября 2020 г., 22:10
    я думал поселки, даже класса ДНП, если можно так выразиться, обеспечивают жильцов большим, чем одним электричеством. Хотелось бы водоснабжение видеть в списке
  • Сергей, 12 февраля 2020 г., 17:56
    Достаточно давно ищу нормальный поселок недалеко от Санкт-Петербурга для постоянного проживания. пересмотрел кучу всего. То нет собственности, то болото сплошное или торф, то ежемесячные платежи тысяч 6-7. Тут меня устроило практические всё. С документами все в порядке - собственность. Электричество в наличии, въезд в поселок ограничен. Уже домов 20 построено - место живое. Грунт для стройки отличный - участок сухой, от дороги основной и не далеко и не близко - то что надо, даже маршрутка с Парнаса останавливается метров в 300 - при желании можно и на ней добраться. Лес вокруг, воздух сплошной кислород )))) Муницыпальная дорога разбита немного, но думаю летом подлатают. В общем я доволен - рекомендую посмотреть если вы в активном поиске.
  • Иван, 17 октября 2019 г., 23:33
    Просто фееричные дол..., простите девелоперы. Увидели на приозерском шоссе рекламный щит посёлка, решили позвонить, узнать что к чему, и договориться посмотреть. Позвонили, ответил менеджер Андрей, я спросил про местоположение, какие есть участки, как посмотреть и что по ценам. Ну началось с того, что за цену на рекламном щите участок вы не купите, было указано 75 тыс за сотку, по факту за сотку хотят 125 тыс руб. Ну ок, вроде цены плюс минус сопоставимы со средними в этот направлении. Говорю ок, мы бы хотели в выходные приехать посмотреть, на что получили ответ, пожалуйста приезжайте, смотрите, я спрашиваю, а где встретиться, с кем? Кто будет показывать? На что получаю ответ, так вы подъезжайте, там ворота, мы вам ворота откроем сами и посмотрите... Вот это блин сервис. Ну да ладно, решили съездить посмотреть, один фиг на выходные были уже запланированы просмотры. Нашли в навигаторе посёлок ( он и правда есть в яндекс навигаторе) приехали, после съезда с шоссе нас встретила раздолбаная напрочь дорога, то ли грунтовка, то ли старая бетона, но на легковой я бы туда не рискнул соваться, хорошо у нас дастер, он повыше. Подъехали к воротам, позвонили, нам открыли, мы заехали и правда народ вроде строится. Проехали до поворота, поставили машину, пошли прогуляться, посмотреть. Участки по одной стороне, где нет "третьего соседа" уже почти все проданы, из участков остался один неликвид, либо перепад в 15 метров либо соседи с трех сторон, дороги не доделаны, электричество по временной схеме, милиарация не сделана толком, ни воды ни газа нет, люди копают колодцы, бурят скважины и топить планируют дровами. Спросили про ежемесячные сборы, сказали, что 1000 руб в месяц, на вопрос, что в них входит, жители ответить затруднились, но с их слов ни вывоза мусора ни уборки территории ни охраны в посёлке нет. Да, кстати мест для досуга тоже нет, ни детской ни спортивной площадки ничего нет!!! Одним словом ловить там нечего, условий для постоянного да даже для сезонного проживания там нет, с детьми, и самим детям погулять негде, с коляской не проехать. Напомнило мне садоводство бабушки в пупышево. В общем не тратьте время в пустую на просмотр этого посёлка.
  • Максим, 1 августа 2019 г., 17:21
    Заехали посмотреть - все понравилось, есть даже освещение на фонариках, электричество сделано кабелем, но участков около леса практически не осталось.. Стройка идет активно, домов 15-ть уже стоит. По газу мне показали проект, вроде планируют, но ждут пока Газпром построит свою часть.
  • Елена Викторовна, 7 июня 2019 г., 19:53
    Поселок не будет газифицирован - как постоянное место проживания - не подходит
  • Максим, 26 апреля 2019 г., 19:13
    Проезжали мимо и решили заглянуть. Не впечатлились - на участках лес,ни кто не строится. Дорога вся затоплена. Дренажа, практически нет - не куда будет стекать воде после дождя.
  • Светлана, 8 апреля 2019 г., 12:15
    До поселка не доехать - завязли на внедорожнике в грязи
  • Ольга Борисовна, 1 апреля 2019 г., 22:41
    Специально заехали посмотреть - очень странное место. Кусок забора и сарай полуразрушенный. Такое ощущение, что ни какой стройки нет и не будет
  • Михаил Петрович, 21 марта 2019 г., 14:42
    Заезжали посмотреть. Ни какой стройки нет. На выбор - практически все участки. Значит ни чего им не продать. Плохая дорога к поселку
  • Андрей, 25 декабря 2018 г., 14:43
    Прошла реконструкция подстанции. С электричеством все в порядке. В поселке активно строятся дома.
  • Пётр, 8 ноября 2017 г., 19:20
    В посёлке есть и будет проблема с электричеством. Никакой информации в открытом доступе о проекте нет. Даже на сайте у них ничего не публикуется. Странно в общем. Долгострой?
Автор
Комментарий
2 человека 1 человек
Застройщик:
АТС Малиновка C-
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 627-60-37
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
22 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2018)
Площадь:
45 га
Количество участков:
93
Площадь участков:
9 – 15 соток
Стоимость участков:
855 – 1 275 тыс.р.
Площадь домов:
100 – 150 м²
Цена за сотку земли:
85 – 95 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
60.2935 с.ш.
30.23 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея